Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

T. van Zwetselaarstraat 1

3771WH Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 5.276

Fotogalerij

T. van Zwetselaarstraat 1 Barneveld
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, sfeervol, duurzaam en high-end afgewerkt! Soms klopt alles. De uitstraling aan de buitenzijde, de luxe afwerking binnen, de warme sfeer, duurzaamheid en de praktische indeling. Deze moderne hoekwoning laat vanaf het eerste moment een verzorgde indruk achter. De lichte gevel, de brede opzet en de eigen oprit geven de woning direct een eigentijdse en comfortabele uitstraling. Binnen gaat dat gevoel moeiteloos verder. Denk aan een royale leefruimte met visgraatvloer, een sfeervolle haard, veel daglicht, een luxe zwarte keuken met kookeiland en een tuin waar je volop kunt genieten van rust, privacy en buitenleven. Daarnaast is de woning duurzaam dankzij 16 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming die zowel kan verwarmen als koelen. Dit is een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een buitenkraan en twee praktische stopcontacten. Begane grond Via de verzorgde entree kom je binnen in een stijlvolle hal. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer, waar de afwerking en het vele daglicht meteen opvallen. De woonkamer is sfeervol ingericht en heerlijk licht door de grote raampartijen. De visgraatvloer, de rustige kleurstelling en de stijlvolle haard zorgen samen voor een warme en luxe uitstraling. Dit is een fijne plek om te ontspannen, samen te komen of juist rustig te genieten van een avond bij het vuur. Tussen de woonkamer en de leefkeuken bevindt zich een taatsdeur, die zorgt voor twee afzonderlijke leefruimtes met ieder een eigen sfeer. Ideaal voor gezinnen die graag een fijne scheiding willen tussen koken, eten en ontspannen, terwijl de ruimtes toch mooi met elkaar verbonden blijven. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken. En wat voor één! De zwarte keukenopstelling met kookeiland is een echte eyecatcher en past perfect bij de moderne stijl van de woning. Het kookeiland biedt volop werkruimte en maakt koken hier niet alleen praktisch, maar ook gezellig. De keuken is bovendien voorzien van een uitloop Quooker-kraan en een slim verborgen, gescheiden afvalsysteem. Extra leuk is de stijlvolle koffiecorner. Een fijne plek voor de eerste espresso van de dag of juist een rustig koffiemoment tussendoor. Dankzij de grote raampartijen en het royale lichtstraat valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat er een prettige verbinding met de tuin. Ook aan praktische opbergruimte is volop gedacht. De benedenverdieping beschikt over verrassend veel bergruimte, onder andere in de installatiekast, de ruime voorraadkast waarin iedere centimeter slim is benut en de royale kastenwand van de keuken en het kookeiland. Achter diverse kastdeuren bevinden zich bovendien handige verborgen lades, wat zorgt voor een strak geheel én extra gebruiksgemak. Ook de eethoek is ruim opgezet. Hier is alle plek voor lange diners, gezellige borrels of een rustig ontbijt met uitzicht op de tuin. De vaste zitplek aan de wand geeft de ruimte extra sfeer en maakt dit tot een heerlijke leefkeuken waar je graag tijd doorbrengt. Tot slot beschikt de begane grond over een modern, randloos toilet, passend bij de hoogwaardige en verzorgde afwerking van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en beschikken ieder over een apart bedienbare thermostaat, wat zorgt voor extra comfort in elke ruimte. De kamers zijn netjes afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte plafonds, inbouwspots en een praktische inbouwkast, en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of een fijne kinderkamer. Bij de bouw van de woning is al goed nagedacht over de invulling van de badkamer, wat duidelijk terug te zien is in de indeling en afwerking. De badkamer is een heerlijke ruimte om tot rust te komen. De warme naturel tinten, het ligbad, de inloopdouche, het randloze toilet en het stijlvolle wastafelmeubel zorgen voor een luxe en verzorgde uitstraling. Het stucwerk loopt hier strak gelijk met het tegelwerk, wat bijdraagt aan de hoogwaardige en naadloze afwerking. De ronde spiegel en houten details maken het geheel sfeervol af. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingericht en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld wasapparatuur, opslag of een werk-/hobbyplek. De vaste kasten, nette afwerking en slimme benutting van de schuine kap maken dit een verrassend bruikbare verdieping. Daarnaast bevindt zich een airco in de trapopgang, wat zorgt voor extra comfort in huis. Via een vlizotrap is bovendien de zolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Of je nu extra bergruimte zoekt, een rustige thuiswerkplek wilt creëren of behoefte hebt aan een multifunctionele ruimte: hier kan het allemaal. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd, waardoor je hier de hele dag optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrisch uitvalsscherm met windsensor, dat automatisch inklapt bij harde wind. Dit zorgt voor extra comfort en bescherming. Direct aan de woning ligt een fijn terras, ideaal voor een eettafel of loungeset. Het gazon geeft de tuin een groene en rustige uitstraling, terwijl de donkere schutting zorgt voor privacy en een stijlvolle omlijsting. Achter de woning ligt bovendien een groenstrook, wat zorgt voor extra ruimte en een vrij gevoel met veel privacy. Daarnaast beschikt de achtertuin over een praktische buitenkraan, ideaal voor het besproeien van de tuin of andere werkzaamheden buitenshuis. Hier geniet je volop van zonnige dagen, spelende kinderen of een ontspannen avond met vrienden. De tuin is overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage biedt daarnaast volop praktische ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van extra bergruimte. Omgeving De woning ligt in een jonge, verzorgde woonomgeving met een rustige en eigentijdse uitstraling. De straat is ruim opgezet en kindvriendelijk, met nette woningen en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Daarnaast is de ligging praktisch ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A30, waardoor omliggende plaatsen en voorzieningen goed bereikbaar zijn. Voor gezinnen, doorstromers en mensen die comfortabel en modern willen wonen, is dit een bijzonder fijne plek. De combinatie van rust, ruimte, goede bereikbaarheid en een instapklare afwerking maakt deze woning helemaal van nu. Kom kijken en laat je verrassen! Ben je op zoek naar een stijlvolle, moderne woning met een high-end afwerking, waar comfort, sfeer en luxe samenkomen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
594 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.