Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Tarweakker 12

3773BT Barneveld • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.172

Fotogalerij

Tarweakker 12 Barneveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuk gelegen TUSSENWONING met een ruime BERGING en VERANDA In de populaire en ruim opgezette woonwijk Norschoten staat deze leuk gelegen tussenwoning met royale berging en fraaie veranda. De woning bevindt zich aan een rustige straat en heeft een vriendelijke uitstraling, een nette voortuin én een diepe achtertuin met achterom. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Zo is er een uitbouw gerealiseerd in de vorm van een praktische bijkeuken, is omstreeks 2019 een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst en zijn onder andere de cv-ketel en groepenkast vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning deels over vernieuwde aluminium kozijnen, een moderne badkamer en toiletruimte, zonnepanelen en een sfeervolle veranda met glazen dak. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Indeling: Op de begane grond tref je een tuingerichte woonkamer, een praktische bijkeuken en een moderne toiletruimte. De eerste verdieping beschikt momenteel over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, maar kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt een heerlijke, ruime werkplek of hobbykamer met dakkapel én een extra slaapkamer met dakraam, ideaal voor thuiswerken of een groter gezin. Buitenruimte met extra mogelijkheden: De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De fraaie buitenkamer met glazen dak (veranda) zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een berging die nét dat beetje extra biedt: ruimer dan gemiddeld, voorzien van aluminium kozijnen en een lichtstraat, met aansluitend nog een overkapping met lichtstraat. Perfect voor de klusser, hobbyist of voor wie gewoon extra bergruimte wenst. Je woont hier in een geliefde wijk met scholen en een supermarkt op korte afstand. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is uitgerust met zonnepanelen. Dit alles gelegen op een perceel van maar liefst 162 m². Wij nodigen je van harte uit om zelf de ruimte, de vrijheid en de mogelijkheden van deze woning te komen ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Een huis om in thuis te komen. We nemen je mee voor een rondleiding. BEGANE GROND: Entree, hal met laminaat vloer, meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel. De woonkamer is tuingericht, heeft een royale zithoek en een laminaatvloer in warme kleurstelling. Er is sprake van een open keuken met een net hoekblok die aan de rechterzijde nog iets doorloopt. Voorzien van een hardstenen blad, ingebouwde oven, afzuigkap, spoelbak en gaskookplaat. De spoelbak is aan de raamzijde gesitueerd, zo heb je een fijne lichtinval en uitzicht bij je werkblad. Uiterst praktisch is de aangebouwde bijkeuken met witgoed aansluitingen, vaste kastenwand, raamkozijn en tuindeur. EERSTE VERDIEPING: Deze etage is ingedeeld met thans twee slaapkamers. Bij de slaapkamer aan de achterzijde zijn twee kamers bij elkaar gevoegd. Desgewenst kunnen deze eenvoudig weer gesplitst worden, het deurkozijn voor de extra kamer is intact gelaten. De badkamer is modern en heeft een praktische indeling met een ruime inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je aan de achterzijde een grote dakkapel aan over bijna de volle breedte en een heerlijke thuiswerkplek met een praktische bergkast. Daarnaast is de cv-ketel opgesteld in de ruimte achter de trap. Aan de voorzijde van de woning bevind zich nog een extra slaapkamer met dakraam. VLIERING Via een los luik, bergruimte. TUIN De achtertuin is heerlijk diep, is in de basis onderhoudsarm ingericht en heeft een fraaie border aan de zijkant. De tuin mondt uit in een gezellige veranda en heeft een overdekte doorloop naar het achterpad. VERANDA Fraaie veranda opgetrokken in hout en voorzien van een dak met glas. Dit zorgt voor een mooie lichtinval. Vanuit de veranda is er een deur naar de berging, in de praktijk wordt meestal de zijdeur van de berging gebruikt , maar voor het bergen van grote spullen is een tweede deur erg handig. BERGING De stenen berging is groter dan gemiddeld, voorzien van een vloer met betontegels en deels een betonnen vloer en is voorzien van een lichtstraat. Afmeting van circa 2,90 x 4,20 meter. OVERKAPPING Aangrenzend aan de berging en eveneens voorzien van een lichtstraat en deur naar het achterpad. Afmetingen circa 4,2 x 2,20 meter PARKEREN Openbare parkeergelegenheid bevindt zich in de directe omgeving. WOONWIJK Norschoten is een ruim opgezette woonwijk aan de oostkant van Barneveld, gerealiseerd in de jaren ’90. De wijk beschikt over een eigen supermarkt, basisscholen en kinderopvang. Ook het Schaffelaarse Bos en sportpark Sportpark Norschoten liggen op korte afstand. HIGHLIGHTS Gelegen in de gewilde woonwijk Norschoten De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen in 2019 Er is sprake van vernieuwde binnendeuren op de begane grond en 1e verdieping De badkamer is vernieuwd in ± 2019 Toiletruimte vernieuwd in 2019 Tuin heringericht in 2019 Overdekte doorloop/opslag met lichtstraat Ruime veranda met glazen dak CV ketel vervangen in 2020 Er is een nieuwe groepenkast geplaatst in 2019 Thans drie slaapkamers, desgewenst eenvoudig uit te breiden tot 5 slaapkamers Er is sprake van een grote thuiswerkplek op de tweede etage Er is sprake van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2019 Achtertuin met fijne zonligging en achterom Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie Energielabel: A Gewilde woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 459.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Veranda: Ja Woonoppervlakte: ± 110 m² Perceeloppervlakte: 162 m² Inhoud: ± 350 m³ Totaal aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 (meer mogelijk) Bouwjaar: ± 1994 Ligging: Woonwijk, Norschoten, Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Noorden Isolatie: Geheel geïsoleerd Zonnepanelen: Ja Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 6435 Grootte: 1 are en 62 centiare Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3773

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.