Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Valkseweg 74 01

3771RG Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.275

Fotogalerij

Valkseweg 74 01 Barneveld
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een geliefde straat, met gemêleerde bebouwing, bevindt zich deze karakteristieke benedenwoning met eigen oprit, garage én een prachtige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning met authentieke details is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, een sfeervolle woon- en eetkamer met fraaie en-suitedeuren én twee slaapkamers op de verdieping. Genoeg mogelijkheden om uw eigen plekje te creëren! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevindt zich de deels betegelde toiletruimte. Vanuit de hal krijgt u toegang tot zowel de keuken als de achterhal naar de slaapkamer en bijkeuken. Keuken: De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met als inbouwapparatuur een 4-pits gasstel, afzuiginstallatie en close-in boiler. Verder beschikt de keuken over een toegang tot de praktische trapkast én de trapopgang naar de verdieping. Woonkamer: De woonkamer is een sfeervol verblijf waar u een gezellige zithoek kunt creëren rondom de gashaard met schouw. De grote raampartij in de zijgevel zorgt ervoor dat u daarbij kunt genieten van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer bieden fraaie en-suitedeuren een mooie verbinding met de eetkamer. Eetkamer: Deze eetkamer is een fijne aanvulling op de woonkamer! Deze ruimte met eveneens een gashaard is middels de en-suitedeuren af te sluiten en biedt meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel of een zithoek. Ook hier zult u een prettige lichtinval ervaren dankzij de erker aan de voorzijde. Beide ruimtes zijn daarnaast voorzien van praktische kastruimte. Slaap- en badkamer b.g.: Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een slaap- en badkamer. De knusse slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een kledingkast en de badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Bijkeuken: Vanuit de achterhal bereikt u tevens de praktische bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Ook is hier een wastafel aanwezig en middels een loopdeur is direct de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig. Vanaf de overloop betreedt u slaapkamer 1, welke is voorzien van een wastafel. Als u doorloopt komt u via een tussenhal op de 2e slaapkamer, welke een mooi uitzicht biedt op de Valkseweg. Tuin: Bijzonder aan deze woning is de prachtige achtertuin, waar u veel openheid zult ervaren dankzij de weide grenzend aan de achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geeft u, gezien het formaat, alle ruimte om naar wens in te richten. Ook de voortuin is ruim van afmetingen en op de oprit is voldoende ruimte om een auto te parkeren. De oprit biedt eveneens toegang tot de houten garage. Kortom: een tuin waar u heerlijk van het zonnetje en de rust kunt genieten! Woonomgeving: De Valkseweg ligt op enkele minuten van het gezellige centrum van Barneveld. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kerken en sportfaciliteiten zijn hier aanwezig. Lekker uitwaaien in het bos? Geen probleem, binnen vijf minuten loopt u op landgoed ‘de Schaffelaar’. Het treinstation en de snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: Gezien de geschakelde bovenruimtes is het woonhuis een appartementsrecht met de naaste buren. Samen met de buren op Valkseweg 74 wordt een beperkte VvE gevoerd. De maandelijkse bijdrage hieraan is voor verzekerings- en bankkosten. Onderhoud is voor iedere woning afzonderlijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
308 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.