Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Wildenborg 37

3772ZB Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.125

Fotogalerij

Wildenborg 37 Barneveld
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen HOEKWONING met GARAGE en CARPORT op een perceel van maar liefst 321m². Aan de Wildenborg staat deze fraai gelegen hoekwoning met garage, carport en een royaal perceel van maar liefst 321 m². Een woning waar ruimte, vrijheid en privacy op een prachtige manier samenkomen. Dankzij de ligging op de hoek, grenzend aan gemeentelijk groen en aan een rustige weg, ervaar je hier direct een heerlijk gevoel van rust en privacy. De fraai aangelegde tuin versterkt dit gevoel alleen maar. Het groen, de beschutte zithoekjes en de volwassen beplanting maken van de tuin een fijne plek om te ontspannen. Niet alleen in de achtertuin, maar ook in de voortuin kun je heerlijk rustig zitten en genieten van het buitenleven. Ook praktisch gezien biedt deze woning volop mogelijkheden. Met een garage, een carport én extra parkeerruimte naast de carport is er meer dan voldoende plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning zelf is door de jaren heen met zorg onderhouden en op diverse punten vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer en het toilet. De brede opzet van maar liefst 5,8 meter zorgt voor opvallend veel leefruimte op zowel de begane grond als de verdiepingen. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, terwijl de nette keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een praktische U-opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met een speels hoog plafond. Daarnaast beschikt de hoofdslaapkamer over een balkon en is er een verzorgde badkamer aanwezig met douche, ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer én praktische bergruimte, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Deze woning biedt letterlijk alle ruimte om comfortabel te wonen, te genieten van het groen en volledig tot rust te komen. Een heerlijke plek om thuis te komen en te blijven. Wij nodigen je van harte uit om zelf de sfeer, de vrijheid en de mogelijkheden van deze woning te komen ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Wat direct opvalt bij deze woning is de royale hoeveelheid ruimte op eigen terrein. Er is volop plek om meerdere auto’s te parkeren en zelfs een caravan of camper te stallen. Het gevoel van vrijheid begint al aan de voorzijde van de woning, waar bovendien nog sprake is van een echte voortuin,daarover later meer. BEGANE GROND Via de entree kom je in een lichte hal met authentieke plavuizen. Deze vloer loopt door richting de woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is opvallend ruim dankzij de royale breedte van maar liefst 5,80 meter. Daarnaast zorgt de grote hoeveelheid daglicht voor een aangename en open sfeer. De achterzijde van de woning is voorzien van een grote, voornamelijk glazen pui met schuifdeur naar de tuin. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt van de zithoek. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eethoek aansluitend aan de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Vanuit de keuken kijk je uit over de voortuin. Verder beschikt de keuken over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een hardstenen werkblad. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken gedeeltelijk over een hoog plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. De hoofdslaapkamer biedt bovendien toegang tot het balkon. De badkamer is netjes uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchehoek, hangend toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is praktisch en verrassend ingedeeld met aan beide zijden van de overloop bergruimte. Aan de ene zijde bevindt zich de technische ruimte met de cv-ketel, terwijl de andere zijde is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een handige wastafel. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer met dakraam aanwezig. TUIN De tuin vormt een heerlijke groene oase met veel privacy, ruimte en kleurrijke borders. Een gazon vormt het centrale middelpunt van de tuin en de volwassen bomen langs de doorgaande weg geven een beschut en groen karakter, alsof je je op een eigen bosperceel bevindt. Een fraai tuinpad loopt langs de woning richting de voortuin. Ook hier is veel aandacht besteed aan groen en is een gezellig tweede zitje gecreëerd. In de achtertuin kun je heerlijk ontspannen onder het balkon of bij de tuinberging. GARAGE De woning beschikt over een stenen garage met betonnen vloer en een plat dak. Aan de achterzijde bevindt zich een kanteldeur en aan de voorzijde een loopdeur. Afmetingen circa 3 x 6 meter. CARPORT Naast de garage is een carport gerealiseerd, voorzien van twee lichtkoepels. Afmetingen circa 3 x 6 meter. PARKEREN Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Je kunt parkeren in de garage, onder de carport en daarnaast nog naast de carport. Ook aan de openbare weg is voldoende parkeerruimte aanwezig. OMGEVING De woning is gelegen in de wijk Rootselaar West, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen. Op korte afstand bevindt zich een grote kinderspeelplaats en ook het winkelcentrum is nabij gelegen. Wildenborg 37 ligt aan de voorzijde aan een rustig hofje en grenst aan de zijkant aan de rustige doorgaande Slotstraat met extra parkeervoorzieningen. Dankzij deze ligging ervaar je veel ruimte en privacy rondom de woning. HIGHLIGHTS Vrije ligging aan de rand van een hofje Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming Extra raam geplaatst in de zijgevel Grote schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer Sfeervolle houtkachel in de woonkamer Royale keuken aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin Vier volwaardige slaapkamers Badkamer voorzien van douche en ligbad Elektrische vloerverwarming in de badkamer Keuken, toilet en badkamer in de loop der jaren vernieuwd Ruim perceel Brede woning met een beukmaat van 5,8 meter Achtertuin met gunstige zonligging Voorzien van gevel- en dakisolatie vanuit de bouw en dubbele beglazing Energielabel C Prettige en groene woonomgeving KENMERKEN Vraagprijs: € 495.000,= k.k. . Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Hoekwoning Garage: Ja Carport: Ja Tuinhuis: Ja Woonoppervlakte: ± 120 m² Perceeloppervlakte: 321 m² Inhoud: ± 390 m³ Totaal aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Bouwjaar: ± 1975 Ligging: Woonwijk, op een hofje aan de zijkant vrije ligging aan plantsoen en doorgaande rustige weg Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Zuidoosten Energielabel: Label C Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 4908 Grootte: 2 are en 8 centiare Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 6300 Grootte: 1 are en 13 centiare

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.