Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Wildenborg 45

3772ZC Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.636

Fotogalerij

Wildenborg 45 Barneveld
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een fijne ligging komen samen aan Wildenborg 45. Deze tussenwoning beschikt over een royaal leefgedeelte, vier slaapkamers, een carport en een garage met elektrische deur. De groene achtertuin met vrije ligging en veel privacy maakt het plaatje compleet. Daarnaast woont u hier in een kindvriendelijke wijk. Klaar voor de volgende stap met uw gezin? Hal: Dankzij de luifel bij de voordeur staan gasten altijd droog terwijl ze aanbellen. In de hal is voldoende ruimte aanwezig om jassen op te hangen, ook vindt u hier de meterkast en een separaat toilet. Woonkamer: Dit leefgedeelte zit slim in elkaar. De speelse indeling en de uitbouw zorgen voor extra ruimte en een gezellige sfeer. Bij binnenkomst treft u eerst een afgescheiden deel waar zich ook de trapkast bevindt, en via daar loopt u zo door naar de rest van het leefgedeelte. Met inbouwspots, een nette PVC-vloer en grote raampartijen is dit geheel compleet. Spullen neerzetten, koffie inschenken en wonen maar. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, deze is opgesteld in twee delen en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt u hier over een 5-pits gasfornuis, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en koelkast. Ook aan opbergruimte geen gebrek, dankzij de vele kastjes blijft het aanrecht netjes. In het leefgedeelte is daarnaast voldoende ruimte voor een eethoek, ideaal voor lange avonden tafelen of een snelle boterham in de ochtend. Eerste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te bereiken. De kamers zijn allemaal ruim, twee kamers zijn voorzien van een PVC-vloer en de kamer aan de rechter achterzijde van de woning biedt toegang tot de bergzolder. In de kamer aan de linkerzijde valt het direct op hoe hoog de muren doorlopen, in deze kamer vindt u toegang tot het balkon en er is een vaste kast geplaatst met verlichting. Badkamer: De badkamer is voorzien van alles wat u nodig heeft. U vindt hier een douchebad met een inklapbare glazen afscheiding, een wastafel met vaste kast, een designradiator en een toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer aanwezig met een dakkapel, berging achter knieschot en een vaste kastenwand. Daarnaast zijn op deze verdieping nog twee ruimtes te vinden, een bergruimte met de technische installaties en een ruimte waarin de witgoedaansluiting te vinden is. Tuin: Een absoluut hoogtepunt aan deze woning is de tuin. Bij aankomst valt de nette afwerking in de voortuin al direct op met de afwisseling van betegeling en beplanting, ook is hier een carport geplaatst waaronder u de auto kwijt kunt. De achtertuin is al helemaal een plaatje! Direct achter de woning kunt u heerlijk plaatsnemen op het terras. Vervolgens is er een afsluiting gecreëerd met bloembakken en een rozenhaag, waarna u bij het gazon aankomt met daarnaast nog meer beplanting. Achterin de tuin is een mooie overkapping aanwezig waar een fijne zit kan worden geplaatst, deze overkapping is af te sluiten middels glazen schuifdeuren. Garage: Erg praktisch is de garage aan de voorzijde van de woning, met daarin veel opbergruimte en voldoende ruimte voor meerdere fietsen en andere spullen. Er is een elektrisch bedienbare overheaddeur aanwezig zodat u met gemak spullen van binnen naar buiten verplaatst. Woonomgeving: Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. In de buurt zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen gerealiseerd. De woning heeft een fijne ligging met de openbare voorzieningen, zoals het dorpscentrum van Barneveld op een paar minuten afstand. Algemeen: - Energielabel C; - Garage met elektrisch bedienbare overheaddeur; - Royale achtertuin met vrije ligging; - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR+++ beglazing;

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
439 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.