Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Wilhelminastraat 41

3771AP Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.343

Fotogalerij

Wilhelminastraat 41 Barneveld
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter deze voordeur wacht geen standaard hoekwoning, maar een woning die u blijft verrassen. Zodra u binnenstapt begint het al. Wat een ruimte en mogelijkheden biedt de woning u. De jaren '20 kenmerken zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Daarnaast vindt u achter op het perceel een eigen garage. Ideaal, zo heeft u de auto altijd dichtbij huis. Duurzaam is de woning ook. Met 18 zonnepanelen en twee warmtepompen met twee boilers (200L) bent u klaar voor de toekomst. Een woning die niet zomaar te omschrijven is, maar één die u zelf gezien moet hebben. Komt u kijken? Hal: De woning stappen we binnen middels de voordeur, welkom! In de hal treft u een toiletruimte met toilet. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de keuken. Keuken: Deze keuken zal u elke dag veel kookplezier bezorgen. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over veel werk- en opbergruimte. Hier kunt u gemakkelijk overal bij, ideaal. Verder is de keuken voorzien van al de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, magnetron, twee spoelbakken en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is er plek voor een ruime eettafel. Zo wordt het echt een leefkeuken waar u koffie drinkt, waar de kinderen hun huiswerk kunnen maken en waar u gezellig kunt dineren met het gezin, familie of vrienden. Verder vindt u in de keuken een praktische, royale trapkast. Hier kunt u uw huisvoorraad opbergen en vindt u de opstelling van de warmtepomp. Een extra leuk en sfeervol detail: de wand is voorzien van de oorspronkelijke houten vloer van de woning. Dit geeft de ruimte karakter en vertelt meteen het verhaal van deze woning. Woonkamer: Ook in de woonkamer komen de jaren '30 kenmerken terug, zoals het houten balkenplafond. Deze kenmerken zijn gecombineerd met het hedendaagse wooncomfort. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een tegelvloer. Door het raampartij en de openslaande deuren aan de achterzijde en door de twee lichtkoepels in het plafond valt er veel daglicht naar binnen. Verder is de ruimte voorzien van een houtkachel, die extra sfeer én warmte met zich meebrengt. Al deze elementen samen vormen een woonkamer die een gevoel van comfort en huiselijkheid geeft. Het is een ruimte waar u graag tijd doorbrengt! Een fijne bijkomstigheid; op de begane grond (m.u.v. de hal en het toilet) profiteert u van vloerverwarming! Eerste verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot de ouderslaapkamer, een slaapkamer en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim te noemen en is voorzien van een vaste kast, een ventilator en twee Velux dakramen. De Velux dakramen beschikken over een regensensor, waardoor de ramen automatisch open en dichtgaan. Badkamer: De badkamer is in 2024 vernieuwd en dat is te zien. Hier profiteert u van een nette afwerking en van alle gemakken. Zo vindt u in de badkamer een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Er is extra comfort dankzij de vloerverwarming die zich in de ruimte bevindt. Achterhuis/bijgebouw: Begane grond: Het achterhuis/bijgebouw stappen we binnen is in verschillende ruimtes ingedeeld. Aan de rechterzijde treffen we eerst een keukenblok met een spoelbak en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Ideaal, hier kunt u gelijk de was opvouwen. Aan de linkerkant vindt u een slaapkamer met een vide en een vaste kast, een badkamer met een inloopdouche en vervolgens een separaat toilet. Alle ruimtes hebben een nette afwerking. Als we verder lopen komen we in een royale ruimte waar u een leuke zit kunt creëren. De houtkachel maakt het binnen zitten nog eens extra aantrekkelijk. Vanuit hier krijgt u toegang tot twee slaapkamers en een opbergruimte, erg praktisch voor uw spullen. Door de vele ruimte is het mogelijk om in dit gedeelte bijvoorbeeld in te delen als een praktijk aan huis of als kantoor. Er zijn veel mogelijkheden, weet u al hoe u deze ruimtes gaat gebruiken? Via een vaste trap bereiken we de vide waar een slaapkamer gerealiseerd is. De slaapkamer is voorzien van bergruimte achter knieschot. Verder komt er daglicht naar binnen door het Velux dakraam, ook deze is elektrisch bedienbaar. Tuin: Het is duidelijk dat u binnenshuis geniet, maar ook buiten is het goed vertoeven! De tuin is strak en praktisch aangelegd met veel ruimte om te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat waardoor u hier zelf voor een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt kiezen. Direct aan het bijgebouw bevindt zich een overkapping. Extra leefruimte waar u het hele jaar kunt vertoeven. Met de glazen schuifwand houdt u uitzicht op de tuin én is het de ruimte om het buitengevoel binnen te halen, ongeacht het weer. Voor echte relaxmomenten staat er in de tuin een hottub. Verder is de tuin voorzien van een houthok voor uw houtopslag. Garage: Achter in de tuin staat een ruime garage van 36 m², dat is echt een pluspunt! U parkeert hier gewoon uw auto op eigen terrein. De garage is ook handig als berging. U kunt hier de fietsen stallen en uw tuingereedschap opbergen. Verder is de ruimte voorzien van een uitstortgootsteen, openslaande deuren naar de tuin, een loopdeur en een elektrisch bedienbare roldeur. De elektrische roldeur maakt het in- en uitrijden extra makkelijk. Verdieping: Boven de garage is een verdieping gerealiseerd die op dit moment ingedeeld is als slaapkamer. De kamer is middels een vaste trap te bereiken en is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter knieschot aan beide zijden. De airconditioning kan verkoelen en verwarmen. Zo is het in de ruimte altijd een aangename temperatuur. Wilt u hier liever een kantoor van maken of de ruimte voor uw hobby gebruiken? Dat kan uiteraard ook, alles is mogelijk! Woonomgeving: De Wilhelminastraat is eigenlijk een verlengde straat van het centrum van Barneveld. Een straat met veel karakteristieke woningen. Alles wat u nodig heeft, vindt u om de hoek. De winkels, supermarkten, scholen en het station van Barneveld zijn op loopafstand te bereiken. Ook de uitvalswegen zijn met enkele minuten te bereiken. Kortom; Centraal met de gezelligheid van Barneveld dichtbij en toch een rustige plek om thuis te komen! Algemeen: - Energielabel B - De bewoner van Wilhelminastraat 43 heeft recht van overpad over het pad direct achter de woning, zolang hij daar woont. De woning wordt gehuurd door deze bewoner. Indien de huidige eigenaar deze woning verkoopt, vervalt het recht van overpad. - 18 zonnepanelen - 2 warmtepompen en 2 boilers (200L) - Philips Hue verlichting - Dakramen elektrisch bedienbaar - Vloerverwarming gehele begane grond (m.u.v. toilet en hal), badkamer en het bijgebouw heeft ook vloerverwarming (m.u.v. toilet en douche) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
328 m³
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.