Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Willemarslaan 20

3772NN Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 724.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.340

2% overdrachtsbelasting (€ 14.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 740.840

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Willemarslaan 20 Barneveld
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie in de jonge en geliefde woonwijk De Burgt staat deze ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit. Met een woonoppervlakte van ruim 160 m² beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer, royale open keuken met eetgedeelte, vijf goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Ook buiten is het volop genieten: de verzorgd aangelegde, grote achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuidwesten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er ook aan duurzaamheid gedacht; de woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met trapopgang. Hier bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig die extra bergruimte biedt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is royaal van formaat, mede dankzij de fraaie uitbouw aan de achterzijde. De grote raampartijen, loopdeur en openslaande deuren richting de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met het buitenleven. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met strakke wandafwerking en een gestuct plafond. Daarnaast is de ruimte voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond. Keuken: De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een keukenopstelling verdeeld over twee zijden, afgewerkt met een stijlvol granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Vanuit het keukenraam heeft u een mooi uitzicht over de straat. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische schuifwandenkast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een schuifwandenkast. Badkamer: De moderne en complete badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen deur, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u allereerst de overloop met de witgoedaansluitingen en een vaste kast waarin de cv-installatie is ondergebracht. Vervolgens heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en een nette laminaatvloer. Vanaf de overloop is via een vaste trap de bergzolder bereikbaar. Daarnaast is door het plaatsen van knieschotten extra praktische bergruimte ontstaan. Tuin: De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met uitvalscherm. Verder heeft de tuin een speelse indeling met gazon, sierbestrating, grind, diverse beplanting en een sfeervolle pergola. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Vanuit de tuin bereikt u de garage: een praktische ruimte van circa 22 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Via openslaande deuren heeft u vanuit de garage toegang tot de oprit, waar ruimte is om één of meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Burgt. De wijk kenmerkt zich door veel groen en diverse speelvoorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich een supermarkt, scholen, kinderopvang en verschillende gezondheidsvoorzieningen. Ook het dorpscentrum van Barneveld met alle overige voorzieningen is binnen circa 10 fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen A30 en A1 liggen eveneens op korte afstand, op circa 5 autominuten rijden.

Hypotheek berekenen

€ 724.500

Kosten koper (geschat): € 16.340

2% overdrachtsbelasting (€ 14.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 740.840

3,21%

Jaarlijks

%

€ 36.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 724.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
667 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.