Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Woudseweg 35

3772TG Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 879.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.430

2% overdrachtsbelasting (€ 17.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 898.430

Koopprijs /m²: € 4.088

Fotogalerij

Woudseweg 35 Barneveld
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort én stijl in woonwijk ‘De Burgt’! Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze hoog afgewerkte royale half vrijstaande woning in ‘De Burgt’ in Barneveld absoluut het bezichtigen waard! Met maar liefst 7 (slaap)kamers, 2 badkamers, een sfeervolle veranda, kunstof kozijnen en duurzame voorzieningen zoals 16 zonnepanelen en volledige vloerverwarming, is dit een woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Begane grond Bij binnenkomst via de ruime hal voel je direct de aangename sfeer, die zich uitstrekt over de gehele woning. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne keuken het hart van het huis: een plek waar je samenkomt, ontspant en geniet. Vanuit de woonkamer stap je zo onder de sfeervolle veranda met houthaard een verlengstuk van je leefruimte, het hele jaar door. De keuken is onder andere uitgerust met een vaatwasmachine, gaskookplaat, Quooker-kraan met bruiswaterfunctie, een combi oven-magnetron, een oven en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een rustige sfeer. Ideaal voor een groot gezin, logés of het creëren van een eigen werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is centraal gelegen en uitgerust met eigentijdse voorzieningen. De overloop verbindt de ruimtes op natuurlijke wijze en draagt bij aan een open, ruimtelijk gevoel. Souterrain Het ruime souterrain is verrassend ingedeeld: twee royale slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte wasruimte maken dit een zeer complete woonlaag. Bovendien is er extra bergruimte aanwezig, praktisch en doordacht. Achtertuin De diepe en verzorgde achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Achterin vind je een extra zithoek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De vaste veranda aan het huis is voorzien van een houthaard en maakt het mogelijk om zelfs op frisse dagen comfortabel buiten te zitten. De berging met zolder is ingericht als kantoorruimte, ideaal voor wie thuis werkt, een praktijk aan huis heeft of als extra (slaap)ruimte. Kindvriendelijk wonen in ‘De Burgt’ Deze woning ligt in de populaire wijk ‘De Burgt’: ruim opgezet, groen en ideaal voor gezinnen. Scholen, kinderopvang en supermarkten zijn allemaal op loopafstand. Ook uitvalswegen richting de A1 en A30 zijn snel bereikbaar. Hier woon je in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak een afspraak en ontdek het zelf! Benieuwd naar deze unieke combinatie van ruimte, comfort en sfeer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning in ‘De Burgt' biedt alles wat je zoekt en meer. Wij laten je graag alle bijzondere plekken zien!

Hypotheek berekenen

€ 879.000

Kosten koper (geschat): € 19.430

2% overdrachtsbelasting (€ 17.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 898.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 879.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
980 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.