Direct naar de inhoud
Logo van Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Zijdehoenderlaan 112

3772WW Barneveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.425

Fotogalerij

Zijdehoenderlaan 112 Barneveld
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtige tussenwoning met een vrij uitzicht! Hier woon je heerlijk rustig in de fijne kindvriendelijke en populaire woonwijk Veller. - Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming - Luxe keuken met kookeiland in donkere kleurstelling - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderverdieping, vrij in te delen - Gezellig overkapping in diepe achtertuin INDELING Zodra je binnenkomt, merk je direct hoe prettig deze woning aanvoelt. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. de achterzijde heb je een fijne verbinding met de groene en sfeervolle achtertuin. Op de begane grond ligt een fraaie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken van Van Ginkel Keukens met een fraai kookschiereiland in een stijlvolle donkere kleurstelling. De keuken beschikt over volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping zijn van de oorspronkelijke twee slaapkamers drie volwaardige slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, designradiator en een badmeubel met dubbele wastafel. Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Deze verdieping is momenteel in gebruik als berging en wasruimte. Dit biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen. Denk aan extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. TUIN De achtertuin is ruim 13 meter diep en biedt veel privacy doordat er geen woningen achter staan. De achterkant grenst aan een parkeer- en speelplaats. Onder de houten overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een fraaie stenen muur vormt een karaktervolle afscheiding en draagt bij aan de gezellige uitstraling van de tuin. ALGEMEEN - Bouwjaar 2018 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - HR++ glas - 2 zonnepanelen - Rolluik slaapkamer - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Rustige en kindvriendelijke straat - Parkeergelegenheid voor de deur - Station Barneveld-Zuid ligt om de hoek - Het oppervlakte van 106 m² bestaat uit woonoppervlakte van ca. 78 m² plus een zolderverdieping van ca. 28 m² (is overige inpandige ruimte) LOCATIE Je woont hier aan de rand van de populaire wijk Veller, waardoor je een prachtig vrij uitzicht hebt. Een heerlijke plek voor gezinnen! Kinderen kunnen veilig buitenspelen en scholen, winkels, sportvoorzieningen en station Barneveld-Zuid liggen allemaal dichtbij. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar en woon je centraal ten opzichte van Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. BEZICHTIGING Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

3,19%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.