Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Zijdehoenderlaan 86

3772WW Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 509.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.030

Koopprijs /m²: € 3.915

Fotogalerij

Zijdehoenderlaan 86 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen zoals wonen hoort te zijn, met alle comfort die u maar kunt bedenken. Bij deze middenwoning profiteert u van een nette afwerking, vloerverwarming op de begane grond, moderne keuken en badkamer, 11 zonnepanelen, drie slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuidwesten. En dit alles op een fijne plek in woonwijk 'Veller' met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Klinkt dit niet perfect? Hal: Welkom! De eerste kennismaking met de woning is goed, u ziet meteen dat de woning netjes is afgewerkt. Aan de rechterzijde vinden we eerst de meterkast, vervolgens een verzorgde toiletruimte met fonteintje en het toilet en daarna de trapopgang naar de eerste verdieping. Loopt u mee om de rest van de woning te zien? Woonkamer: De woonkamer is keurig afgewerkt met een gestuct plafond, lichte wanden en een moderne tegelvloer met vloerverwarming. U hoeft alleen nog maar uw eigen inricht mee te nemen, de basis is al perfect. Ziet u uzelf hier al thuiskomen? Door het grote raampartij aan de achterzijde valt er veel licht naar binnen. Verder biedt de woonkamer u een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Keuken: Wat een fijne plek om te koken! Deze moderne keuken straalt luxe uit, biedt u alle ruimte en zorgt voor hedendaags comfort. Met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een stoomoven, een combi-oven, een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie en een Quooker is er werkelijk aan alles gedacht. Hier maakt u met plezier de lekkerste maaltijden, of u nu alleen kookt of voor een gezellige avond met vrienden. Een keuken waar functionaliteit en stijl samenkomen. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering, een nette afwerking en zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand, zo blijft de ruimte netjes en opgeruimd. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Echt een pluspunt, de woning blijft zo lekker koel op warme dagen. Badkamer: Optimaal ontspannen is mogelijk in deze badkamer. De badkamer biedt u namelijk een ligbad, een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel met twee wastafels, een toilet en een radiator. Daarnaast is de ruimte modern afgewerkt met donkere en lichte tegels. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een royale ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Het is bijvoorbeeld mogelijk om de ruimte in te delen, zodat u hier een extra kamer creëert. De ruimte is voorzien van een vaste kastenwand, een Velux dakraam en bergruimte achter knieschot aan beide zijden. Verder treft u op de verdieping u de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel aan. De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als ‘overig inpandig’ worden aangemerkt. Echter gezien het feit dat het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte. Tuin: Wat een heerlijke tuin om van te genieten! Direct grenzend aan de woning vindt u een royaal terras, perfect voor een comfortabel loungeset waar u kunt ontspannen. Aansluitend ligt een stuk kunstgras, afgewerkt met staptegels en omring door groene beplanting. Midden in het geheel staat een prachtige perenboom, goed voor een oogst aan sappige peren én een schitterende bloesem in het voorjaar. Achter in de tuin vindt u een veranda, compleet met een heater en een windscherm zodat u hier op koelere dagen ook fijn kunt vertoeven. Verder beschikt u over een houten berging, ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap en de fietsen. De tuin, gelegen op het zuidwesten is ook bereikbaar via een eigen achterom. Woonomgeving: Op een leuke plek in woonwijk 'Veller' vinden we deze middenwoning. De woning ligt op loopafstand van Station-Barneveld Zuid en in de wijk vindt u meerdere speelgelegenheden en parkeerplaatsen. Daarnaast zijn ook de voorzieningen zoals de supermarkt, het centrum van Barneveld, de uitvalswegen en andere openbare voorzieningen op korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A++ - 11 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Handmatig bedienbare rolluiken eerste verdieping - Handmatig bedienbaar screen begane grond - Airconditioning slaapkamer eerste verdieping Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
468 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.