Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Kreil 4

1768BT Barsingerhorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 2.714

Fotogalerij

Kreil 4 Barsingerhorn
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de monumentale Westfriese Omringdijk in het landelijke Barsingerhorn ligt deze vrijstaande woning met zonnige tuin, grote schuur en bergingen op een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. Vanaf hier kijk je uit over de uitgestrekte landerijen en ervaar je het gevoel van buiten wonen zoals dat steeds zeldzamer wordt. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen ideeën tot leven brengt. Beneden vind je alle voorzieningen om gelijkvloers te kunnen wonen, terwijl boven nog drie ruime slaapkamers aanwezig zijn (totaal vier slaapkamers). Omdat de woning onder aan de dijk ligt, geniet je ook vanaf de verdieping van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. Buiten is er veel ruimte voor hobby, opslag of werken aan huis. De aanwezige schuur en bergingen bieden talloze mogelijkheden om de plek naar eigen wens in te richten. Het huis vraagt om aandacht en modernisering, maar de beloning is groot; een karakteristieke woning op een unieke locatie, omringd door groen, met weidse vergezichten en een rust die je direct voelt zodra je aankomt. Daarbij profiteer je van een aantal praktische voordelen, zoals vijf zonnepanelen (2023) en de aanwezigheid van glasvezel (momenteel niet in gebruik). Ook liggen Schagen en Winkel op korte afstand, waardoor winkels, scholen, horeca en overige voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Dus ben je op zoek naar een plek waar je kunt genieten van vrijheid, ruimte en het echte buitenleven? Dan is dit een kans die je niet mag missen.  Bouwjaar: 1910, perceeloppervlakte  485 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 147 m², externe bergruimte ca. 79 m², bruto inhoud ca. 504 m³. Indeling: Je stapt binnen in de entree met parketvloer, vaste trap en praktische trapkast. Op de begane grond vind je een slaapkamer met laminaatvloer en deur naar de tuin. De woonkeuken heeft een lambrisering en diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven en een vaatwasser. In de bijkeuken vind je een extra kitchenette en via het portaal (met wasmachineaansluiting) bereik je de badkamer met douche. Er is een doorgang met een toegang naar buiten en CV opstelling (Intergas HR combi uit 2024). De woonkamer voelt warm en gezellig door het balkenplafond, de houtkachel en de tuindeur naar buiten. Hier geniet je ieder seizoen van het vrije uitzicht over het groen en de tuin. Verdieping: Vanuit de entree brengt een vaste trap je naar de verdieping. Hier zijn nog drie slaapkamers, allemaal met laminaatvloer en allemaal prima van formaat. Twee kamers hebben een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de overloop vind je handige inbouwkasten en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Buiten wacht een heerlijke tuin met zonneterras, fietsenberging en houtopslag. De royale schuur (ca 6 m x12 m) met elektra en smeerkuil biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag of klussen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
504 m³
Externe bergruimte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1768

Google Maps

Geografisch overzicht Barsingerhorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Barsingerhorn

Woon- en buurtcijfers in Barsingerhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barsingerhorn. In 2025 waren er 905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 510.000.

Inwoners

905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 510.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barsingerhorn
Jaar Inwoners
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barsingerhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

102

Label A

70

Label C

64

Label D

47

Label B

44

Label F

24

Label E

18

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barsingerhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barsingerhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barsingerhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Barsingerhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer woningen in Barsingerhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.