Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Mieldijk 1

1768BV Barsingerhorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 3.459

Fotogalerij

Mieldijk 1 Barsingerhorn
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle stolp met volop wooncomfort en uitzonderlijke ruimte... Wonen in een karaktervolle stolp waar historie en hedendaags comfort naadloos samenkomen. Deze indrukwekkende woonboerderij uit circa 1880 is de afgelopen jaren grondig en met veel aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd. Zowel constructief als esthetisch is er geïnvesteerd, waardoor een solide basis is ontstaan die klaar is voor de toekomst. Op het gebied van duurzaamheid laat de stolp zich nadrukkelijk zien. Met een energielabel A+ bent u hier klaar voor de toekomst. Er is de afgelopen jaren zorgvuldig gewerkt aan verduurzaming, waardoor u profiteert van een aangenaam en comfortabel binnenklimaat, met lagere energielasten en een bewuste stap richting duurzaam wonen. Hier gaan karakter en hedendaags wooncomfort moeiteloos hand in hand. De stolp heeft veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een plek waar u de vrijheid ervaart van het buitengebied, met weidse uitzichten, een ruim perceel en een natuurlijke rust die hier vanzelfsprekend voelt. Hier woont u vrij, omringd door groen en water. Kom binnen De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De royale woonkamer en eetkamer worden gekenmerkt door grote raampartijen, openslaande deuren en een prachtige lichtinval. Deze vertrekken staan echt in verbinding met de tuin. De combinatie van houten balken, strakke afwerking en vloertegels zorgt voor een kloppend geheel. De recent geplaatste keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een dubbele vaatwasser en dubbele spoelbak, ideaal voor wie graag kookt en leeft in de keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken en wasruimte met op maat gemaakte kasten. Op de begane grond treft u daarnaast twee comfortabele slaapkamers waarvan één slaapkamer een volledig vernieuwde badkamer en suite heeft. Deze is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van eigentijds sanitair, waaronder een dubbele inloop regendouche, maatwerk wastafelmeubel en toilet. Ook is er een separate toiletruimte die recent volledig is vernieuwd. Een bijzonder element is de gerealiseerde bibliotheek: volledig geïsoleerd en verwarmd, met stijlvolle wandafwerking en een eigen (achter-) entree. Hierdoor is deze ook perfect als werkruimte of hobbyruimte te gebruiken. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich voort. Hier vindt u in totaal vier slaapkamers onder de karakteristieke kap, waarbij de zichtbare balken en daklijnen zorgen voor sfeer en beleving. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe vloer en een tweede badkamer, waardoor het geheel uitstekend geschikt is voor een groot gezin of logés. Op de eerste verdieping is nog eens 36 m² vrij in te delen woonoppervlakte, uitstekend in te richten voor bijvoorbeeld een (ouder) thuiswonend kind. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping van 28 m² aanwezig. Met een aantal aanpassingen kan hier desgewenst nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Buiten Het buitenleven vormt een essentieel onderdeel van deze plek. Direct rondom de stolp ligt een riante tuin, waar meerdere terrassen en zitplekken zorgen voor een prettige balans tussen zon en schaduw. Direct naast de woning ligt een ruim terras met een sfeervolle zitkuil. De kas op het erf vormt een waardevolle aanvulling voor liefhebbers van tuinieren. De tuin is groen en vrij gelegen, met volwassen beplanting en een mooie blik over het landschap. Wat deze locatie echt onderscheidt, is de combinatie met de aangrenzende boomgaard en het weiland. Achter de tuin vindt u een boomgaard waar u uw eigen fruit kunt plukken. Hier staan onder andere appel-, pruimen- en kersenbomen. Daarachter ligt het grasland, waardoor het geheel zich uitstekend leent voor het hobbymatig houden van paarden of kleinvee. Het erf is toegankelijk en praktisch ingericht, met een verzorgd oprijpad en een karakteristiek Douglas houten hekwerk. Er is ruim voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Omgeving De ligging aan de Mieldijk staat garant voor landelijk wonen. U woont hier midden in het Noord-Hollandse landschap, met weidse uitzichten, watergangen en rust om u heen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Barsingerhorn en haar omgeving kenmerken zich door de gemoedelijke karakter, ruimte en sterke verbondenheid met het landschap. Het bruisende centrum van Schagen ligt op slechts 10 minuten fietsen. Hier zijn alle denkbare voorzieningen te vinden, van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), een ruim winkelaanbod tot restaurants en het NS-station. Met de auto is er een goede ontsluiting naar zowel de A7 als de A9. Het pittoreske dorp Kolhorn ligt naast Barsingerhorn. Hier vindt u een restaurant, een haven en een basisschool. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
318 m²
Perceeloppervlakte
4745 m²
Inhoud
1429 m³
Overige inpandige ruimte
84 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1768

Google Maps

Geografisch overzicht Barsingerhorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Barsingerhorn

Woon- en buurtcijfers in Barsingerhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barsingerhorn. In 2025 waren er 905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 510.000.

Inwoners

905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 510.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barsingerhorn
Jaar Inwoners
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barsingerhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

102

Label A

70

Label C

64

Label D

47

Label B

44

Label F

24

Label E

18

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barsingerhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barsingerhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barsingerhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Barsingerhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer woningen in Barsingerhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.