Direct naar de inhoud
Logo van Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Paasloregel 114

8342SJ Basse • Overijssel

Beschikbaar

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 4.297

Fotogalerij

Paasloregel 114 Basse
Foto 97
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een schitterend coulisselandschap, direct grenzend aan bos en een kabelend beekje (de Reune) op de grens tussen Friesland en Overijssel, staat deze sfeervolle WOONBOERDERIJ met GASTENVERBLIJF, SCHUURRUIMTE en multifunctioneel BIJGEBOUW op een royaal perceel van 1.920m2. Te midden van puur natuur biedt dit object haar bewoners alle comfort van woonhuis, tuinplezier en praktische bijgebouwen. Indien gewenst dus uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om het vermaken van gasten, het sleutelen aan oldtimers, motoren of bijvoorbeeld een boot. Het kan hier riant, comfortabel onder dak van de nieuw gerealiseerde schuur-/werkplaats. En is het werk gedaan dan biedt de naastgelegen living/ontspanningsruimte met keuken, toilet en zelfs een douche een heerlijk onderkomen voor de veeleisende hobbyist of thuiswerker. Ook uitermate geschikt als wellnessruimte/thuisgym/atelier-praktijkruimte, et cetera vanwege het hoogwaardige opleverings- en afwerkingsniveau. Multifunctioneel en met een riante verdieping. Het gastenverblijf is uitgerust met een living, keuken, badkamer en riante slaapkamer op de verdieping. Het perceel is zodanig ingericht zodat ook de hobbyboer voor het hebben en houden van kleinvee optimaal uit de voeten kan. Gazon, sierborders, een weilandje en de moestuin, het is hier aanwezig! Basse is gelegen op circa 4 kilometer afstand van Oldemarkt en op circa 6 kilometer van Steenwijk. Beiden met een goed (winkel)voorzieningenniveau, basisscholen en voortgezet onderwijs. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond: entree, hal, living met eet-/zitkamer en open keuken onder de open nokhoogte. Strak gestucte wanden en plafonds, massief houten vloeren en robuust hout als constructieve elementen, dakvensters, raampartijen en openslaande tuindeuren maken dat deze ruimte geheel in harmonie met de omliggende natuur volledig tot z’n recht komt. Deze ruimte heeft een sfeervolle houtkachel en de stijlvolle keuken heeft diverse luxe inbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser en combi-oven) en een praktisch werkeiland. De kamer in het voorhuis (met inbouwhaard) is een ideale zit-/kijk-/luister- of werkkamer en biedt een inspirerend uitzicht op het omliggende bos. De slaapkamer en badkamer (met dubbele wastafel, inloopdouche, witgoedopstelling en vloerverwarming) in het achterhuis maken deze woning ook uitermate geschikt voor levensloopbestendige bewoning. Het toilet bevindt zich separaat tussen beide vertrekken in. Verdieping: deze ruimte bestaat uit twee delen: een bergzolder en een slaap-/werkzolder met dakkapel, dakraam en knieschotruimte. Beide zolders zijn met een verplaatsbare trap te bereiken. De indeling van het gastenverblijf is als volgt: Begane grond: woonkamer met openslaande tuindeuren. Goed geoutilleerde keuken en badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Het gastenverblijf is volledig geïsoleerd (dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie) en heeft deels kunststof kozijnen. Verdieping: vanuit de woonkamer is door middel van een vaste trap de slaapetage (voorzien van een dakraam)te bereiken. Verwarming door middel van een eigen CV-ketel (2019) Het recent, nieuw, gerealiseerde bijgebouw omvat een inpandige garage/werkplaats/schuurruimte. In het naastgelegen compartiment een verblijfsruimte (tuinkamer) met keuken, luxe toilet en douchegelegenheid en deze ruimte is aan de tuinzijde riant overkapt en tevens voorzien van een veranda. De hoogwaardige ruimte met gevlinderde vloer en de fraaie houten aftimmeringen biedt een stijlvol onderkomen. Deze ruimte biedt, indien gewenst, een keur aan gebruiksmogelijkheden. De verdieping is ook hier per vaste trap te bereiken en biedt onder de geïsoleerd kap ook diverse gebruiksmogelijkheden. Dit gebouw huisvest de zonnepanelen, de omvormer en heeft een eigen en warmwaterboiler. De woning is zodanig gunstig op de kavel gesitueerd dat de tuin rondom het huis is gelegen. Diverse terrassen en de overkapte tuinkamer/lounghoek maakt het zowel voor de ware zon- als schaduwliefhebber een zomerse weldaad. De tuin is een lust voor het oog en gazon, sierborders, weilandje en (omheinde) moestuin zijn reeds aangelegd. Optimale bezonning en daar waar nodig, prettig beschut. Het erf biedt optimale parkeerruimte voor auto’s of stallingsruimte voor camper, caravan of boot. Extra info: - 3 fasen krachtstroom aanwezig, voor laadpaal e.d.; - glasvezelaansluiting in de meterkast aanwezig; - zij-inrit naar het achtergelegen erf via de naastgelegen gemeenteweg - Het totaal aan gebruiksoppervlakte wonen is een combinatie van woonhuis, gastenverblijf en bijgebouw; - er is een eigen bron voor het oppompen van beregeningswater op het perceel aanwezig. Omgeving Gelegen in een omgeving, die in elk jaargetijde een ongekend fraaie flora en fauna biedt vanwege de omliggende natuurgebieden die uniek zijn in Nederland. Niet alleen voor de deur maar ook op een steenworp afstand van Nationaal Park "'Weeribben-Wieden'' en landgoed ''De Eese'' met zijn uitgestrekte bossen. Steenwijk is op circa 10 autominuten afstand gelegen en kent een gezellig stadshart met een belangrijke regiofunctie. Hier vindt u een uitgebreid aanbod van winkels, supermarkten, Rabo theater De Meenthe, een bioscoop en een uitstekend aanbod van horecagelegenheden. Ook bevinden zich hier scholen voor middelbaar onderwijs en het NS-intercitystation met directe verbindingen naar Schiphol, Rotterdam en Den Haag. Basisscholen op ca. 15 fietsminuten in Steenwijkerwold. De oprit van de A32 met aansluiting op de A7 en de A28 is op circa 2.5 kilometer gelegen en van hieruit is Heerenveen in circa 25 autominuten bereikbaar, is Zwolle op circa 35 minuten gelegen en ben je in circa 5 kwartier in Amsterdam (via de polder Emmeloord/Lelystad).

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
1920 m²
Inhoud
752 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Z-Ready (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8342

Google Maps

Bekijk Basse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Basse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Basse. In 2025 waren er 270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 506.000.

Inwoners

270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 506.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Basse
Jaar Inwoners
2021 255
2022 265
2023 265
2024 260
2025 270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Basse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 465.000
2024 EUR 488.000
2025 EUR 506.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 50 0-15: 35 15-25: 50 25-45: 45 45-65: 90

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

60

Middelbaar

110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

260

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 8
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

38

Label D

17

Label C

10

Label A

9

Label B

7

Label E

5

Label F

5

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Basse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.790 3.430
2021 2.050 3.590
2022 1.620 3.590
2023 1.180 3.310
2024 1.160 3.620

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Basse (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Basse
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Basse.

Veelgestelde vragen over wonen in Basse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Basse?

Basse telt in 2025 ongeveer 270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Basse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Basse is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Basse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Basse ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Basse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Basse?

In Basse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer woningen in Basse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.