Direct naar de inhoud
Logo van Schipbeek Makelaars

Europalaan 8

7437BS Bathmen • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bathmen

Fotogalerij

Europalaan 8 Bathmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust en ruimte dat is precies wat je vindt aan deze helft van een dubbel woonhuis uit 1971. Met 125 m² woonoppervlakte en een perceel van 279 m² heb je hier niet alleen binnen maar ook buiten alle ruimte om je thuis te voelen. En dat alles in een rustige woonwijk waar het dagelijks leven net even relaxter aanvoelt. De woning combineert het solide karakter van de jaren ’70 met een moderne badkamer. Of je nu toe bent aan je eerste gezinswoning of simpelweg meer ruimte zoekt, hier begin je met een voorsprong. De technische basis is dik in orde. Een Remeha cv-ketel uit 2015 en energielabel C zorgen ervoor dat je er warmpjes bijzit zonder dat de energierekening uit de bocht vliegt. Kortom, een huis dat lekker leeft en klaar is voor de toekomst. Stap binnen en ontdek een huis met verrassend veel potentie. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, waarna je doorloopt naar de dichte keuken en de doorzon woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde stroomt het daglicht royaal naar binnen. Ideaal voor wie houdt van licht en lucht. Praktisch pluspunt: de aangebouwde bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling, handig uit het zicht, maar wel binnen handbereik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met toegang tot een balkon. De moderne badkamer (2020) biedt alle comfort van nu, en een bergkast op de overloop zorgt voor extra opbergruimte. De basis van dit huis staat als een huis. Met vernieuwde platte daken (2019–2024) en recent schilderwerk aan de voorzijde (2025) is het onderhoud keurig bijgehouden. De afwerking is hier en daar wat gedateerd, maar dat geeft je juist de kans om alles helemaal naar je eigen smaak te maken. Je voelt het meteen: hier zit toekomst in. Wonen aan de Europalaan betekent wonen in het gemoedelijke hart van Bathmen. Deze straat ligt in een rustige, groene woonwijk. De sfeer is dorps, maar met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt. Van basisscholen tot een supermarkt, een huisarts en sportvelden, alles ligt dichtbij en goed bereikbaar. Bovendien sta je binnen enkele minuten op de snelweg richting Deventer, wat het dorp ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. Voor wie houdt van natuur en buitenleven is Bathmen een schot in de roos. De Schipbeek is letterlijk om de hoek. Fiets- en wandelroutes slingeren zich door het omliggende landschap van weilanden, bossen en het karakteristieke Sallandse coulisselandschap. Hier woon je echt buiten, maar met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlakte: ca. 125 m² • Perceeloppervlakte: 279 m² • Energielabel: C • Cv-ketel: Remeha, 2015 • Moderne badkamer uit 2020 • Doorzon woonkamer • Dichte keuken • Aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting • 3 slaapkamers allen met toegang tot balkon • Platte daken vernieuwd tussen 2019 en 2024 • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 • Rustige woonwijk in Bathmen Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Wacht dan niet te lang, woningen met deze ruimte, ligging en mogelijkheden zijn zeldzaam. Bel, mail of stuur een appje en plan je bezichtiging in. Voor je het weet sta je op de stoep van jouw nieuwe adres. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7437

Google Maps

Geografisch overzicht Bathmen

Verken Bathmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bathmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bathmen. In 2025 waren er 5.935 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

5.935

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bathmen
Jaar Inwoners
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bathmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Opleidingsniveau

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bathmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bathmen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bathmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bathmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Bathmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.