Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Koningin Wilhelminalaan 32

7437XS Bathmen • Overijssel

Verkocht

€ 779.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.430

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Koningin Wilhelminalaan 32 Bathmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: wonen aan een rustige, groene laan, met de Schipbeek vlakbij, in een huis dat comfort en sfeer uitstraalt. Deze vrijstaande woning aan de Koningin Wilhelminalaan 32 in Bathmen combineert ruimte, luxe en een ideale ligging. Perfect voor gezinnen die houden van rust én bereikbaarheid. Ruimte en comfort in overvloed Bij binnenkomst voel je direct dat je thuis bent. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige gashaard waar je in de winter heerlijk bij kunt ontspannen. Vanuit de open keuken, volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan en een 5-pits inductiekookplaat, heb je direct uitzicht op de tuin. De praktische bijkeuken biedt toegang tot de kelder en de garage, zodat alles een eigen plek heeft. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, waarvan twee een balkon aan de voorzijde hebben. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek en een tweede toilet. Eén van de slaapkamers loopt door naar een vijfde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, studeerkamer of fitnessruimte. De tweede verdieping biedt extra bergruimte via de vlizotrap. Modern, energiezuinig en stijlvol De afgelopen jaren is er veel vernieuwd: een nieuwe keuken, moderne badkamer, 28 zonnepanelen, airconditioning en elektrische rolluiken. Ook de tuin is volledig vernieuwd en voorzien van twee sfeervolle overkappingen. De woning is energiezuinig dankzij de hybride warmtepomp, vloerverwarming op de benedenverdieping en een 150-liter boiler voor het tapwater. Perfecte ligging De woning ligt in een rustige buurt, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Het centrum van Bathmen, basisscholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en binnen vijf minuten rijd je op de snelweg richting Deventer of Hengelo/Enschede. Zo combineer je landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Hoogtepunten op een rij - Vrijstaande eengezinswoning op 470 m² eigen grond - 5 slaapkamers en ruime, lichte woonkamer - Moderne keuken en badkamer - 28 zonnepanelen en energiezuinig met hybride warmtepomp - Vloerverwarming op de benedenverdieping - Volledig vernieuwde tuin met 2 overkappingen - Elektrische rolluiken en screens, elektrische garagedeur - Rustige ligging nabij de Schipbeek en het centrum van Bathmen Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit heerlijke gezinshuis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
782 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
61 m²
Achtertuin oppervlakte
459 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
2019
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
21-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7437

Google Maps

Geografisch overzicht Bathmen

Verken Bathmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bathmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bathmen. In 2025 waren er 5.935 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

5.935

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bathmen
Jaar Inwoners
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bathmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Opleidingsniveau

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bathmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bathmen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bathmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bathmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Bathmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.