Direct naar de inhoud
Logo van Bronsvoord Makelaars

Looërmark 38

7437SJ Bathmen • Overijssel

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.421

Fotogalerij

Looërmark 38 Bathmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een royaal perceel van maar liefst 944 m², midden in de groene en rustige woonomgeving van de Looërmark in Bathmen, staat deze vrijstaande woning met energielabel C. De woning is in de afgelopen jaren flink verduurzaamd en combineert modern woongemak met ruimte, privacy en een prachtige ligging in het buitengebied. Met vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2022 en een ruime tuin met volop zon en groen, is dit een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook de luxe wil van extra slaap- en werkruimte op de verdieping. Bovendien kan de werkkamer op de begane grond eenvoudig worden gerealiseerd tot een vijfde slaapkamer. De tuin is een oase van rust, waar u omringd wordt door groen en regelmatig eekhoorns ziet rondspringen – een uniek stukje natuur bij huis. Indeling Begane grond: Entree met hal en toegang tot de werkkamer en woonkamer. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2022) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u hier een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een extra hal met bergruimte geeft toegang tot de trap naar boven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaap-/werkkamers en extra bergruimte. De kamers zijn goed in te richten als slaapkamer, hobbykamer of kantoor. Tuin, oprit en bijgebouwen: De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere terrassen, zodat er op ieder moment van de dag genoten kan worden van zon of schaduw. De ligging in een bosrijke omgeving geeft een gevoel van rust en natuur. Achter in de tuin staat een tuinhuis met overkapping en berging: ideaal voor opslag, hobby of als fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met ruimte voor ca. 2 auto’s. Pluspunten op een rij: - Perceel van 944 m² - Energielabel C - In de afgelopen jaren flink verduurzaamd (o.a. spouwmuurisolatie, nieuwe vloeren (met vloerverwarming) en beglazing HR++) - Keuken vernieuwd in 2022 - 4 slaapkamers - Oprit voor ca. 2 auto’s - Tuinhuis met overkapping en berging - Rustige en groene ligging in het buitengebied van Bathmen Locatie Prachtig gelegen vrijstaand woonhuis in de villawijk Looërmark, in het buitengebied van Bathmen, omringd door het Sallandse weidelandschap. De villawijk Looërmark kenmerkt zich door de unieke combinatie van wonen in de natuur en de geborgenheid van een gezellige woonwijk. Het is een veilige en rustige leefomgeving met veel privacy, waar zowel jonge gezinnen als senioren zich thuis voelen. Alle voorzieningen – van kinderopvang, goede scholen en restaurants tot supermarkten en andere gezellige winkels – zijn op korte (auto)afstand aanwezig in diverse omliggende dorpen. Daarnaast beschikt de wijk over een openluchtzwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie in de zomermaanden. Sfeervolle steden als Deventer en Zutphen liggen op slechts vijftien kilometer afstand. Ook Bathmen en Holten bieden een ruim aanbod aan winkels, scholen en horecagelegenheden. Dankzij de snelle aansluiting op de A1 zijn steden als Deventer en Zutphen in circa vijftien minuten bereikbaar. Kortom: een comfortabele en verduurzaamde woonhuis met veel ruimte en een prachtige ligging in het groen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Looërmark 38!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
944 m²
Inhoud
523 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7437

Google Maps

Geografisch overzicht Bathmen

Verken Bathmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bathmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bathmen. In 2025 waren er 5.935 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

5.935

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bathmen
Jaar Inwoners
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bathmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Opleidingsniveau

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bathmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bathmen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bathmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bathmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Bathmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.