Direct naar de inhoud
Logo van Schipbeek Makelaars

Schoolderserf 4

7437RW Bathmen • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bathmen

Fotogalerij

Schoolderserf 4 Bathmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand van het buitengebied, met het groen bijna in je achtertuin: dat is precies wat deze frisse hoekwoning je biedt. Gebouwd in 2019, dus lekker modern, energiezuinig en instapklaar. Je geniet hier van een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 317 m², ruimte zat dus, zowel binnen als buiten. De tuin is verrassend ruim en biedt een fraai uitzicht over het buitengebied. De vrijstaande berging maakt het plaatje compleet. En parkeren? Dat doe je gewoon op het mandelige terrein aan de voorzijde. Praktisch en netjes geregeld. Een woning als deze kom je niet elke dag tegen. Zeker niet op zo’n unieke plek aan de rand van het buitengebied. Stap je via de voordeur naar binnen, dan sta je meteen in een nette hal met daarin het toilet en de meterkast. Van daaruit loop je zo door naar de verrassend lichte woonkamer, tuingericht en met een schuifpui die de tuin bijna een verlengstuk van je leefruimte maakt. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Ook is er een handige bergkast op de overloop. En dan is er nog die tweede verdieping: een open zolder met aansluitingen voor de wasmachine, een technische ruimte en volop mogelijkheden. Werkkamer? Logeerruimte? Speelzolder? Jij bepaalt het. Wat deze woning extra bijzonder maakt? Denk aan maar liefst 18 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Energiezuinig en klaar voor de toekomst. Wonen in Loo, net buiten Bathmen Deze woning ligt in Loo, een gemoedelijke buurtschap net buiten het dorp Bathmen. Hier woon je letterlijk aan de rand van het buitengebied, met groene velden en uitgestrekte wandelroutes bijna voor de deur. De sfeer? Landelijk, rustig en vriendelijk. Pal naast de woning vind je een basisschool: handig en gezellig. Voor je dagelijkse boodschappen, sportclubs en andere voorzieningen fiets je zo naar Bathmen, dat bekend staat om zijn levendige dorpskern en hechte gemeenschap. Liever wat groter? De stad Deventer ligt op nog geen 15 autominuten afstand. Kortom: je woont hier heerlijk vrij, maar toch met alles in de buurt. En dat maakt het wonen in Loo juist zo aantrekkelijk. Bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar: 2019 • Energielabel: A • Voorzien van warmtepomp (2019) • 18 zonnepanelen (2019) • Uitbreidingsmogelijkheden zolder mogelijk dmv een dakkapel • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Ruim perceel van 317 m² • Parkeren op mandelig terrein, gezamenlijk eigendom (rondom de woning) met de buren • Vrijstaande berging voorzien van vloer- en wandisolatie • Gelegen aan een doodlopend straatje Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Maar wees er snel bij: woningen op deze plek komen zelden beschikbaar! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7437

Google Maps

Geografisch overzicht Bathmen

Verken Bathmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bathmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bathmen. In 2025 waren er 5.935 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

5.935

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bathmen
Jaar Inwoners
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bathmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Opleidingsniveau

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bathmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bathmen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bathmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bathmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Bathmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.