Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Sander

Akkerveld 2

4854RN Bavel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bavel

Fotogalerij

Akkerveld 2 Bavel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage/hobbyruimte en oprit voor meerdere auto's in het dorp Bavel. De gezellige tuin is rondom de woning gelegen. De huidige eigenaar heeft de woning goed onderhouden. Er zijn 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Een prettige locatie als uitgangspunt voor wandelingen en fietstochten. De kern van het dorp is dichtbij. Groenvoorzieningen voor een uitje met de hond, voetbalveldje voor de jeugd en speelvoorzieningen voor jonge kinderen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bavel is een gemoedelijk dorp met een kern waar een grote diversiteit aan winkels is te vinden zoals Albert Heijn, 2 bakkers, slager, slijterij maar ook winkels voor mode en wonen. In de kern van Bavel een Talentcentrum met 2 basisscholen en de Kober kinderopvang. Met de bouw van een Multi Functionele Accommodatie (MFA) wordt spoedig gestart. Veel activiteiten voor jong en oud georganiseerd door diverse verenigingen zoals het Oranje Comité, Bavel Anno, KPJ en anderen. Voor een borrel of etentje zijn er De Molen en locaties rondom het dorpsplein. De woning heeft op de begane grond en eerste verdieping een betonvloer, op de tweede verdieping een houten vloer. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van een raamverdeling (in het glas) en HR glas, alleen de achterdeur heeft enkel glas. Het betreft voornamelijk uitzetramen. De isolatievoorzieningen zijn van het bouwjaar, dit betreft dak-, vloer- en gevelisolatie. De voorzolder is in 2020 extra geïsoleerd met met 10 cm steenwol. De badkamer is in 2008 geplaatst. De keuken is in 2022 geplaatst, de koelkast in 2024. Indeling: Begane grond: entree/hal met hardhouten trapopgang (open treden) naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; doorzon woonkamer met thans aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte, via de tuindeuren is de tuin bereikbaar; doorgang naar de keuken, in de keuken een U-opstelling van de keukeninrichting met kunststof werkblad, veel stopcontacten en indirecte verlichting, voldoende ruimte voor een eettafel en een deur naar de tuin, in de keukeninrichting veel kastruimte en inbouwapparatuur: koelkast (Liebherr), Elica inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en oven (Zanussi). Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping (gesloten treden), ramen voor natuurlijk licht; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; betegelde badkamer (kleurstelling wit/antraciet), ruim ingedeeld, met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en verlichting, naast het meubel een vaste kast, aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: voorzolder met plaats van de cv ketel, Velux dakraam en plaats van de omvormer van de zonnepanelen; zolderkamer met zijraam en Velux dakraam; slaapkamer achterzijde (2 delen in open verbinding) met zijraam en wastafel (warm en koud water) in het eerste deel en een Velux dakraam in het tweede deel. Tuin en garage: de tuin is rondom de woning gelegen. Aan de linkerzijde van de woning een grote oprit voor meerdere auto's. Aan de rechterzijde van de woning een hek voorzien van groen, opstelplaats voor de kliko's en een poort. Voor de woning een verzorgde voortuin. Aan de achterzijde is de tuin ingericht met vaste planten, gazon en terrassen. De diepe garage is aan de voorzijde voorzien van een (handmatige) kanteldeur, aan de zijkant een loopdeur. In de garage een wastafel met koud water en elektriciteit. Tevens een kraan welke gebruikt kan worden voor het aansluiten van de tuinslang. Achter de garage een overkapping waar ook elektriciteit aanwezig is. Bijzonderheden: -het is mogelijk om rechts van de woning een opstelplaats te maken voor een caravan of camper; -de zolderkamer aan de achterzijde is verdeeld in 2 delen; -een hoge zolder waar eventueel een vliering in gemaakt kan worden; -in 2008 is de woning aan de binnenzijde verbouwd; -2014, 8 zonnepanelen; -groepenkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, krachtstroom en groep voor de zonnepanelen; -vloertegels met vloerverwarming op de begane grond als bijverwarming (unit in de meterkast); -wanden en plafonds voornamelijk voorzien van glad stucwerk; -vloerbedekking op de verdiepingen; -schilderwerk buiten 2025; -dak van de garage ca. 20 jaar oud; Ben jij nieuwsgierig naar deze gezellige vrijstaande woning in het fraaie dorp Bavel, bel ons voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
535 m³
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4854

Google Maps

Bekijk Bavel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bavel

Woon- en buurtcijfers in Bavel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bavel. In 2025 waren er 8.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 602.000.

Inwoners

8.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 602.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

213

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bavel
Jaar Inwoners
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bavel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Opleidingsniveau

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.048

Label C

990

Label B

549

Label D

296

Label G

132

Label F

121

Label A++

107

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

39

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bavel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bavel
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bavel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bavel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Bavel

Bekijk meer woningen in deze plaats.