Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Sander

Lange Bunder 16

4854MA Bavel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bavel

Fotogalerij

Lange Bunder 16 Bavel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte hoekwoning met voor- en achtertuin, zeer ruime berging welke met de auto bereikbaar is, gelegen in het mooie Bavel. De tuingerichte woonkamer heeft dubbele deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin; de keuken aan de voorzijde; op de verdiepingen 4 slaapkamers en een in 2021 gemoderniseerde badkamer met ligbad en separate douche. De woning heeft betonnen vloeren met een pvc afwerking op de begane grond en laminaat op de verdiepingen. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof (met draai-/kiepsysteem en ventilatieroosters). De dakkapel is van kunststof. Op diverse plaatsen HR++ glas en verder veelal dubbel glas. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk, hier en daar een wand met vrolijk behang. Het gezellige Bavel heeft een sterke dorpskern met een grote verscheidenheid aan winkels voor eten- en drinken, mode, meubels en life style. Ook vind je hier het Talentcentrum met 2 basisscholen en de kinderopvang. Voor sport en spel kun je naar de tennisbanen bij TVBavel, de voetbalvelden van VV Bavel of Sporthal De Huif. Een rijk verenigingsleven zorgt voor vertier van Jong- en Oud zoals het Oranje Comité, Bavel Anno en de KPJ. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, in de onderste treden lades als bergruimte, meterkast; toiletruimte (vernieuwd in 2025) met wandcloset en fonteintje; tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en dubbele deuren naar de tuin, fraaie lichtinval omdat de tuin op het zuiden ligt; keuken met U-vormige inrichting aan de voorzijde, veel "meters" aanrechtblad, lades, onder- en bovenkasten, ook hier veel licht door het kozijn met grote ramen, in de keuken is inbouwapparatuur aanwezig te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combinatie magnetron/oven (2024) en vaatwasmachine (2022). Eerste verdieping: overloop met trapopgang (open) naar de tweede verdieping; slaapkamer aan de achterzijde met rolluik; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met industriële uitstraling, inbouwspots met dimmer bediening, wandcloset, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met douchewand en thermostaatkraan, breed badmeubel met 2 kranen en 2 lades, boven het badmeubel een spiegelkast met verlichting en aan de binnenzijde stopcontacten, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping: overloop met dakkapel, plaats van de cv ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte onder de schuine zijden; schuifdeur tussen voorzolder en zolderkamer, de zolderkamer heeft veel stahoogte en licht door de dakkapel. De dakkapel is voorzien van een elektrische screen. Aan de voorzijde van de woning een op maat gemaakte kast met schuifdeuren, hang- en legdelen. Tuin en berging: de woning heeft aan de voorzijde een tuin met ombouw waarin de kliko's staan. Aan de zijkant zijn openbare parkeerplaatsen. Aan de achterzijde een tuin op het zuiden met terrassen, gazon en borders. Op de achtergevel hangt een zonnescherm. Een grote stenen berging staat over de volle breedte van de tuin. In de berging een betonvloer, stortbakje en elektra. Via dubbele deuren is de achterom bereikbaar, deze is bereikbaar met een auto of motor. Bijzonderheden: -HR combi-ketel voor verwarming en warmwatervoorziening, Intergas 2018; -elektrische vloerverwarming in de badkamer; -meterkast: 9 groepen, 3 fase groep, 2 aardlekschakelaars; -Domotica systeem aanwezig, geplaatst door de vorige eigenaar, deze eigenaar gebruikt het slechts beperkt; -kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem; -rolluik op het kozijn van de slaapkamer aan de voorzijde; -badkamer gemoderniseerd, 2021; -toilet gemoderniseerd, 2025; -industriële deur tussen hal en woonkamer; -platte daken 2013.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
384 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4854

Google Maps

Bekijk Bavel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bavel

Woon- en buurtcijfers in Bavel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bavel. In 2025 waren er 8.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 602.000.

Inwoners

8.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 602.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

213

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bavel
Jaar Inwoners
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bavel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Opleidingsniveau

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.048

Label C

990

Label B

549

Label D

296

Label G

132

Label F

121

Label A++

107

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

39

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bavel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bavel
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bavel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bavel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Bavel

Bekijk meer woningen in deze plaats.