Direct naar de inhoud
Logo van Chris Slager Makelaardij

Harkemastraat 19

9781AH Bedum • Groningen

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.583

Fotogalerij

Harkemastraat 19 Bedum
Foto 88
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE, LUXE VRIJSTAANDE WONING (2018) met ZWEMBAD, VRIJE ZICHTLIJNEN en een HOOG VOORZIENINGEN- ENERGIEPRESTATIE- en ONDERHOUDSNIVEAU. AARDBEVINGSBESTENDIG én DUURZAAM! Wil je graag zorgeloos en royaal wonen met veel leefruimte in en om de woning, een uitstekend onderhouds- en energieprestatieniveau en een hoog voorzieningenniveau? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Deze heerlijke woning beschikt op de begane grond o.a. over een totale leef-/ verblijfsruimte van maar liefst ruim 60m², bestaande uit een sfeervolle, tuingerichte woonkamer en een heerlijke woonkeuken met luxe landelijke keukeninrichting. Op de eerste verdieping tref je 4 prima slaapkamers en een moderne badkamer en op de tweede verdieping is er nog een extra slaapzolder en bergruimte. De volledig geïsoleerde, inpandig bereikbare garage/ schuurruimte, het zwembad met het omliggende terras/ veranda en de fraaie locatie maken het geheel compleet en zeker een bezichtiging waard. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op harkemastraat19.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Deze prachtige woning is gelegen aan de rand van de jonge en gewilde woonwijk Harkema. Sportvoorzieningen, basisonderwijs, horeca en een breed winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding en een Fietsroute Plus. Met de trein, bus of auto sta je zo in het bruisende centrum van de stad Groningen. Indeling: Middels de royale oprit kom je binnen in de fraaie hal met trapopgang/vide, trapkast en een ruim toilet. Vervolgens kom je in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer van ca. 35,5m² met schouw en gezellige gashaard, dubbele openslaande deuren naar de tuin en fraaie zichtlijnen. Middels schuifdeuren (suite-deuren) is er toegang tot het kantoor/ hobbyruimte van 8m² en aan de andere zijde van de woonkamer tref je de ruime woonkeuken van 28m². Deze woonkeuken heeft ook openslaande deuren naar de tuin en fraaie zichtlijnen en een luxe, landelijke keukeninrichting van massief eikenhout. De keukeninrichting is voorzien van een werkeiland, een fornuis met inductiekookplaat, 2x een oven en een grill en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en magnetron. Via de bijkeuken met keukenblok heb je toegang tot de inpandige bereikbare, volledig geïsoleerde garage met aansluitend een werkplaats/ schuurruimte, samen ruim 45m² groot met nog extra bergruimte. De garage is voorzien van witgoedaansluitingen, waterontharder, radiator, omvormer en cv-ketel. Bovendien is de gehele begane grond van het woonhuis voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop/vide met toegang tot de vier ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 8, 9,5, 13 en 15,5m² en een ruime luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot de slaapzolder van ca. 6m² (gemeten op 1,5m hoogte) voorzien van drie dakramen. Tuin: De geweldige tuin, gesitueerd op het zonnige westen, maakt het geheel compleet. Rondom de woning ligt een royaal gazon met borders, veel privacy en fraaie zichtlijnen, maar de echte eyecatcher is natuurlijk het prachtige zwembad. Het zwembad van 3,5 x 7m en 1,5m diep wordt omsloten door een ruim vlonder terras en een heerlijke veranda voorzien van screens. De omliggende landerijen worden ontwikkeld tot de ruime opgezette woonwijk "Folkerda". Maar in de inmiddels vastgestelde plannen komt er een royale groen buffer naar de bestaande bebouwing en blijven zichtlijnen over groen en water bestaan. Zie voor de planologische opzet de bijgevoegde bijlagen Bijzonderheden: - Aardbevingsbestendig en duurzaam wonen - Energielabel A++ - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - 20 Stuks zonnepanelen (2021) - Hoog voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau (2018) - Woonoppervlakte: 180m² en perceel oppervlakte: 740m² (eigen grond) - Zowel kabel- als glasvezelaansluiting - Zwembad verwarmd d.m.v. warmtepomp

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
740 m²
Inhoud
935 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9781

Google Maps

Bedum op de kaart

Verken Bedum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bedum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bedum. In 2025 waren er 8.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 315.149.

Inwoners

8.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 315.149

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.754

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bedum
Jaar Inwoners
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bedum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bedum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bedum
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bedum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bedum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer woningen in Bedum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.