Direct naar de inhoud
Logo van Riant Makelaars Bedum

Meerkoet 25

9781ZM Bedum • Groningen

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.067

Fotogalerij

Meerkoet 25 Bedum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen in Bedum! Welkom aan de Meerkoet 25 in de kindvriendelijke wijk Ter Laan. Hier staat jouw uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (2017) met garage, eigen oprit en een zee aan ruimte: maar liefst 163 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. In 2020 is de woning uitgebouwd, waardoor je nu een heerlijke woonkeuken hebt gekregen. Door de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. De keukenopstelling staat centraal in het huis en vormt het hart van de woning. Extra mooi detail: woonkamer en keuken kun je desgewenst afsluiten met stijlvolle houten deuren met een staal-look. Hierdoor worden geluiden gedempt en kun je de ruimtes afzonderlijk gebruiken, wat extra privacy geeft tijdens gesprekken of activiteiten. Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet; ruime straatgerichte woonkamer, centraal gelegen keuken waar een hoekopstelling en een wandopstelling zijn gecombineerd en zijn voorzien van standaard geachte inbouwapparatuur. Aan de achterzijde staat de eettafel, omringd door grote raampartijen en openslaande deuren. Daardoor voelt het alsof je midden in de tuin zit en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (met vloerverwarming!). De ideale plek voor schoenen, jassen en wat extra bergruimte. De bijkeuken is tevens de verbinding met de berging/garage waar voldoende plek is voor meerdere fietsen of een auto. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan en bijbehorende bergkast. De handdoekradiator zorgt voor een heerlijk comfort en voor droge handdoeken. Tweede verdieping: dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde vind je hier nóg eens drie volwaardige slaapkamers. In totaal telt de woning dus zes slaapkamers! Je woont hier niet alleen ruim, maar ook toekomstproof. Deze woning heeft energielabel A+++, onder meer dankzij: Uitstekende isolatie met o.a. rondom HR++ beglazing in kunststof kozijnen, daarnaast zijn er 18 zonnepanelen een hybride warmtepomp (Intergas, 2023) i.c.m. cv-ketel (2017). Het gasverbruik is als gevolg van deze hybride oplossing thans slechts 400 m³ op jaarbasis! Samen met de vloerverwarming op de hele begane grond betekent dit lage energielasten en altijd een comfortabel binnenklimaat. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten, ideaal voor een zonnig ontbijt of lunch. Hier vind je een vrijstaande houten schuur met een knusse overkapping (voorzien van elektra), perfect voor een borrel of zomerse barbecue! Deze keurige woning is gelegen in de jonge woonwijk Ter Laan. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten vind je in in het dorp. De stad Groningen is gelegen op ca. 15 minuten rijden en daarnaast heeft Bedum een treinstation met verbinding naar de stad en meerdere bushaltes om richting Groningen of Uithuizen te gaan. Mocht je de fiets pakken, ben je binnen ca. 30 minuten fietsen in de binnenstad van Groningen. Kortom: zoek jij een moderne, energiezuinige en royale gezinswoning met 6 slaapkamers, garage en zonnige tuin? Dan moet je deze woning zeker gezien hebben!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9781

Google Maps

Bedum op de kaart

Verken Bedum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bedum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bedum. In 2025 waren er 8.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 315.149.

Inwoners

8.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 315.149

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.754

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bedum
Jaar Inwoners
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bedum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bedum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bedum
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bedum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bedum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer woningen in Bedum

Bekijk meer woningen in deze plaats.