Direct naar de inhoud
Logo van Chris Slager Makelaardij

Weversrijge 5

9781NG Bedum • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bedum

Fotogalerij

Weversrijge 5 Bedum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je opzoek naar een INSTAPKLARE WONING met 4 SLAAPKAMERS, een CENTRALE LIGGING en ENERGIELABEL B? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze nette woning met kunststof kozijnen en gevelbekleding en met de tuin op het zonnige zuiden. Dit alles maakt het geheel zeer compleet en zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met sportvoorzieningen, basisonderwijs en winkelaanbod binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding, maar sta je met de auto ook in 15 minuten in het bruisende centrum van Groningen. Kijk voor de volledige presentatie op weversrijge5.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: vanuit de hal/entree heb je toegang tot het nette toilet, de gemoderniseerde meterkast en de trapkast met waterontharder (blijft achter). De ruime leefruimte, mede door de uitbouw aan de achterzijde van de woning meet in totaal liefst ca. 52m² en heeft door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval. De halfopen keuken bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, losse koelvriescombinatie (blijft achter), nieuwe vaatwasser (2025) en wasemkap. Door de open bar bij de keuken heb je verbinding met zowel de eetkamer als de woonkamer. De uitgebouwde eetkamer heeft een lichtkoepel welke open kan en een loopdeur en schuifpui naar de tuin. 1e verdieping: via de nette trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12,5m², 12m² en 6m² waarvan één van de grote slaapkamers een inbouwkast heeft. Mede door de rechte wanden en de grote raampartijen op deze verdieping voelen de slaapkamers erg ruim aan. De nette en moderne badkamer (2018) van ca. 5m² heeft een inloopdouche, wastafel, designradiator en is voorzien van zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: middels een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping met bergruimte en ruimte voor het witgoed en de cv-ketel (2018). De ruime geïsoleerde vierde slaapkamer van ca. 13m² (gemeten op 1,5 meter hoogte) heeft tevens bergruimte achter knieschotten. Tuin: de zonnige tuin op het zuiden bestaat voornamelijk uit terras en perken en heeft een achterom. De geïsoleerde houten schuur met kunststof kozijnen van ca. 19m² is ideaal voor de opslag van spullen en/-of fietsen. Het heeft tevens een kleine zolder en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Ruim 125m² woonoppervlakte (uitgebouwd op de begane grond) - Energielabel B - Tuin op het zonnige zuiden - 4 slaapkamers - Kunststof kozijnen en gevelbekleding - Platte dak van de uitbouw in 2024 volledig vernieuwd en geïsoleerd - 10 zonnepanelen - Van de ‘Subsidie Waardevermeerdering’ is nog een bedrag van € 2523,69 beschikbaar via het SNN. Deze subsidie kan mogelijk nog door de koper worden aangevraagd voor extra isolerende maatregelen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
438 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9781

Google Maps

Bedum op de kaart

Verken Bedum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bedum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bedum. In 2025 waren er 8.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 315.149.

Inwoners

8.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 315.149

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.754

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bedum
Jaar Inwoners
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bedum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bedum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bedum
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bedum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bedum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer woningen in Bedum

Bekijk meer woningen in deze plaats.