Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Kerkstraat 8

6099BV Beegden • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Kerkstraat 8 Beegden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE KANS: STIJLVOL WONEN MET RUST EN RUIMTE IN BEEGDEN In het charmante en rustige Beegden wacht een échte parel op jou! Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning met energielabel B biedt werkelijk alles wat je nodig hebt om comfortabel en duurzaam te wonen. Stel je voor: een zonnige, fantastisch aangelegde tuin met een idyllisch uitzicht, een royale woonkamer met plek voor het hele gezin en drie ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Met de bruisende binnenstad van Roermond op slechts tien minuten afstand, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke rust gecombineerd met stedelijke voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? HIGHLIGHTS: JOUW NIEUWE THUIS OP EEN RIJ Uitstekend onderhouden en instapklaar! Alles is tot in de puntjes verzorgd, jij hoeft alleen je koffers uit te pakken en te genieten. Energiebesparend wonen met een nieuwe warmtepomp (én energielabel B). Een duurzame keuze met oog voor de toekomst en voor je portemonnee. Adembenemend mooie tuin op het Zuidwesten. Een perfecte plek om te ontspannen, borrelen in de zon of gewoon genieten van het weidse uitzicht. Een badkamer om verliefd op te worden. Modern, stijlvol en met alle luxe die je wenst. Drie royale slaapkamers en volop bergruimte. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte én praktisch gemak. Op een toplocatie in Beegden. Rustig wonen, maar met Roermond en alle voorzieningen binnen handbereik. DE VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING: JOUW RUSTPUNT IN HET LEVEN Welkom thuis in Beegden. Stel je voor: je rijdt door de rustige straat van dit sfeervolle dorp en parkeert je auto op de eigen oprit van dit uitstekend onderhouden woonhuis. De gevel ademt een zachte elegantie en nodigt je vriendelijk uit. Binnen wacht een ruim, licht en warm thuis waar je meteen de geur van nieuwigheid ruikt en waar je voeten zachtjes over perfect onderhouden vloeren glijden. Hier hoef je niets meer te doen; alleen settelen en genieten. Wonen wordt ontspannen. Bij het betreden van de woning val je direct voor de charme van de royale en lichte woonkamer. De grote raampartijen trekken niet alleen het licht naar binnen, maar onthullen ook dat prachtige uitzicht waar je nooit genoeg van zult krijgen. Zie je het al voor je? Een kop koffie in de ochtendzon, terwijl je de rust van het groen om je heen inademt en de vogeltjes hoort fluiten. In de ruime woonkamer is genoeg plek voor een royale zithoek, een extra grote eettafel waar je met vrienden én familie geniet van lange avonden, en misschien zelfs een speelhoek voor de kinderen. Een keuken waar je écht graag kookt. De keuken is niet zomaar een plek om te koken – het is een plek vol potentie. Moderne inbouwapparatuur, sfeervolle afwerkingen en meer dan genoeg werkruimte maken jouw keuken tot een heerlijke plek. Wil je liever een hippe kleur? Deze keuken is eenvoudig te pimpen. Drie slaapkamers: droomruimtes voor iedereen. Boven vind je drie prachtige slaapkamers, allemaal ruim genoeg om je persoonlijkheid erin te leggen. Van een serene master bedroom tot een stijlvolle tienerkamer en een knusse logeerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. De aanwezige bergruimte zorgt ervoor dat je huis altijd opgeruimd en overzichtelijk blijft. Da’s fijn thuiskomen toch? Een badkamer om bij weg te dromen. De badkamer is misschien wel het pronkstuk van deze woning. Strak, modern en voorzien van alle gemakken. Denk aan een ruime inloopdouche, een luxe wastafelmeubel dat alles opbergt en een stijlvol design dat doet denken aan een wellnessresort. Hier start je ochtend fris en fruitig en sluit je dag ontspannen af. De tuin: jouw privé-oase. Stap je naar buiten? Dan voelt het alsof je een ander leven beetpakt. Met een tuinligging op het zuidwesten geniet je praktisch de hele dag van de zon. Barbecueën met vrienden, een boek lezen in je favoriete loungestoel of kinderen die vrolijk spelen op het gazon – deze tuin biedt het allemaal. En dat uitzicht... wow. Groener en rustgevender wordt het niet! Energiebewust wonen. Met een nieuwe warmtepomp hoef je je nauwelijks zorgen te maken over energiekosten. Deze woning is duurzaam in optima forma. Het energielabel B spreekt boekdelen en zorgt ervoor dat je ook voor de toekomst helemaal voorbereid bent. En de omgeving... Beegden is een verborgen parel in Midden-Limburg. Het dorp biedt rust, ruimte en een fijne gemeenschapszin, terwijl de dynamiek van de bruisende Roermond op slechts tien minuten rijden te vinden is. Of je nu zin hebt om te shoppen, lekker te eten of cultuur te snuiven, alles is hier binnen handbereik. HIGHLIGHTS IN HET KORT Deze instapklare woning in Beegden biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer, een schitterende, praktische keuken, een luxe badkamer, drie ruime slaapkamers, volop bergruimte en een perfect onderhouden tuin met weids uitzicht. Dankzij de nieuwe warmtepomp en het energielabel B woon je duurzaam én comfortabel. Wat wil je nog meer? De landelijke rust van Beegden gecombineerd met de levendigheid van Roermond om de hoek maken dit huis helemaal compleet. Dit is jouw kans om ontspannen én stijlvol te wonen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
625 m²
Inhoud
627 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
55 m²
Achtertuin oppervlakte
255 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6099

Google Maps

Kaart van Beegden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beegden

Woon- en buurtcijfers in Beegden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beegden. In 2025 waren er 1.895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

1.895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beegden
Jaar Inwoners
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beegden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

204

Label A

165

Label D

123

Label B

106

Label F

82

Label G

73

Label E

44

Label A+++

14

Label A++

12

Label A+

7

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beegden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beegden
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beegden.

Veelgestelde vragen over wonen in Beegden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Beegden

Bekijk meer woningen in deze plaats.