Direct naar de inhoud
Logo van Dirk Hendriks Makelaardij

Leonardusstraat 10

6099BA Beegden • Limburg

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Roggel

Fotogalerij

Leonardusstraat 10 Beegden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonstraat in het dorp Beegden, op een royaal perceel van bijna 390 m², ligt deze verrassend ruime twee-onder-1-kapwoning met garage, carport en aanbouw. Deze verduurzaamde en met een veranda uitgebouwde woning heeft maar liefst 4 slaapkamers. Dat is inclusief de ruime zolderkamer die samen met de voorzolder via een vaste trapopgang is te bereiken. Voorzien van energielabel B, doordat de woning recent is voorzien van vloerisolatie (bodem en vloer), spouwmuurisolatie en grotendeels glasisolatie. Het dat heeft het originele spaander beschot met purisolatie. Ten slotte is de woning voorzien van een 8-tal zonnecellen. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een achter de garage gelegen vijver en terrasoverkapping. De lange oprit biedt ruimte voor wel 3 voertuigen en beschikt over carport en een fijne garage. Beegden heeft een aantal voorzieningen, waaronder een basisschool. Verder vind je in de naburige kern Heel een uitgebreid aanbod van voorzieningen. Heerlijk wandelen in de natuur en langs water kan in de directe omgeving. Binnen ‘no time’ bereik je Roermond met de A73 Roermond-Venlo en ook de A2 Eindhoven-Maastricht ligt op korte afstand. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld.    Indeling: BEGANE GROND Entree – hal met toiletruimte en meterkast – woonkamer alwaar de trapopgang naar de eerste verdieping – halfopen keuken voorzien van een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur en doorgang naar de aanbouw. Serre/veranda met 2 dakkoepels en een pui met openslaande deuren naar de tuin alsmede een loopdeur naar de carport (achterom).  De royale carport is voorzien van een lichtkoepel. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping – badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet – 3 slaapkamers.  TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trapopgang te bereiken voorzolder – berging/cv-ruimte – 4de slaap-/werkkamer.  BUITENGEDEELTE Voortuin met oprit voor 3 voertuigen – omsloten bio-diverse achtertuin met vijver en glazen L-vormige terrasoverkapping, fraaie betonplaten en met houtafgewerkte tuinberging, duurzame erfafscheidingen, eco gras/gazon, borders, terras met buiten aanrecht en waterreservoir, toegang tot de serre /carport – In spouw gemetselde garage voorzien van dubbele houten garagedeuren naar de oprit.   ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN • Aanbouw serre/veranda: 1985; • Keuken (apparatuur is deels jonger), sanitair: 1997; • Pui serre: 2011; • Dakisolatie – dakpannen, goten en hwa vernieuwd in 2009 ; • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing d.d.:  • Ramen voorgevel zijn voorzien van screens;  • Rolluiken verdieping; • Vloer begane grond: marmoleum en Mosa-tegels (2017);  • Schilderwerk: 2019; • Zonneluifel 2021; • Nefit HR combitoestel van 2021(eigendom); • Voegwerk en reiniging gevels: 2022; • 8x PV-cellen, elektrische groepenkast vernieuwd in 2022 en laadpaal voor elektrische auto; • Spouwmuurisolatie: 2023; • Perceel 389 m²  • Bouwjaar 1975  • Inhoud 533 m³  • Woonoppervlak 138 m²  • Terrasoverkapping 10 m²  • Garage 18 m²   LIGGING Omgeven door groen en water is Beegden een ideale locatie om te genieten van de natuur. In de directe omgeving vind je uitgestrekte bossen en natuurgebieden zoals Nationaal Park De Meinweg en de Maasvallei. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of varen. Ook voor cultuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Bezoek bijvoorbeeld het historische kasteel De Keverberg in Kessel of bewonder de imposante Munsterkerk in Roermond. Voor een dagje winkelen of een gezellige avond uit kun je terecht in de bruisende binnenstad van Roermond. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Kortom, in de omgeving van Beegden is er voor ieder wat wils! Beegden is een kerkdorp in de gemeente Maasgouw en heeft ongeveer 1.750 inwoners. Beegden heeft een landelijke ligging tussen de dorpen Heel en Horn, de Maas en natuurgebied de Beegderheide. De stad Roermond is gelegen op slechts enkele kilometers en ook de A2 en de A73 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Inhoud
533 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NefitHrCombiTrendlineCw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6099

Google Maps

Kaart van Beegden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beegden

Woon- en buurtcijfers in Beegden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beegden. In 2025 waren er 1.895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

1.895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beegden
Jaar Inwoners
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beegden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

204

Label A

165

Label D

123

Label B

106

Label F

82

Label G

73

Label E

44

Label A+++

14

Label A++

12

Label A+

7

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beegden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beegden
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beegden.

Veelgestelde vragen over wonen in Beegden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Beegden

Bekijk meer woningen in deze plaats.