Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Maaszicht 22

6099BT Beegden • Limburg

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.380

Fotogalerij

Maaszicht 22 Beegden
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maaszicht 22, Beegden Ben je op zoek naar een keurig onderhouden woning op een rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is Maaszicht 22 in Beegden absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze geschakelde woning beschikt over een woonoppervlak van circa 108 m² en is gelegen op een perceel van 298 m². De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een fijne basis voor jarenlang woonplezier. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken, kunststof kozijnen inclusief hor ramen, airco, 18 zonnepanelen en beschikt het over energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Ligging Maaszicht 22 ligt werkelijk ideaal. Dankzij de ligging aan de rand van Beegden woon je hier opvallend rustig, terwijl het gezellige dorpsleven zich op korte afstand bevindt. Op loopafstand zijn onder andere een speeltuin, de lokale groenteboer en de dorpswinkel voor de dagelijkse boodschappen gelegen. Daarnaast bevindt Beegden zich nabij natuurgebied De Beegderheide en de Maasplassen; een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ook uitvalswegen richting onder andere Roermond en Weert zijn eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Via de royale voortuin en de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en het keurige zwevende toilet met fonteintje. Het woongedeelte heeft een praktische L-vormige indeling met aan de voorzijde het zitgedeelte, vanwaar je een fraai uitzicht hebt over de uiterwaarden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de tuin. De sfeervolle woonkamer ademt warmte en gezelligheid. De prachtige houten vloer en de gezellige houtkachel zorgen voor een knusse sfeer, terwijl de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een mooie verbinding met het groen rondom de woning. De keuken heeft een moderne en strakke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, combi-oven en koelkast. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling is dit een heerlijke plek waar het hele gezin samenkomt. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuin en via de woonkamer bereik je de tuin middels een schuifpui. Vanuit de hal heb je tevens directe toegang tot de inpandige garage, ideaal voor het parkeren van je auto, het stallen van fietsen of het inrichten van een werk-/hobbyruimte. Daarnaast is vanuit de garage ook de royale vliering bereikbaar, ideaal voor het opslaan van extra spullen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 10 m², 12 m² en 12 m². Ideaal voor gezinnen of voor het realiseren van een thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. De royale badkamer met vloerverwarming is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Zolder Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Hier is volop ruimte aanwezig voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (2008, eigendom). Buitenruimte: De achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het noordwesten. Dankzij de diepte van de tuin zijn er op ieder moment van de dag zowel zon- als schaduwplekken aanwezig. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Verder is de tuin ingericht met een gazon, diverse borders en een zonneterras aan de achterzijde van het perceel. Voor de hobbyist bevindt zich achter in de tuin nog een praktische werkruimte voorzien van een kachel en daarnaast een separate berging voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Het geheel is netjes onderhouden en instapklaar voor de volgende bewoner. Kenmerken • Rustige ligging aan de rand van Beegden met uitzicht over de uiterwaarden; • Keurig onderhouden geschakelde woning met 108 m² woonoppervlak; • Voorzien van 18 zonnepanelen en een gunstig energielabel; • Sfeervolle woonkamer met houten vloer, houtkachel en veel lichtinval; • Drie volwaardige slaapkamers en een royale complete badkamer; • Diepe, fraai aangelegde tuin op het noordwesten met overkapping en zonneterras; • Inpandige garage, hobbyruimte met kachel én extra berging aanwezig. Inhoud: 504 m³ Woonoppervlakte: 108 m² Inpandige bergruimte: 35 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m² Externe buitenruimte: 17 m² Perceel: 298 m² Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 365.000,- k.k

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
504 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6099

Google Maps

Kaart van Beegden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beegden

Woon- en buurtcijfers in Beegden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beegden. In 2026 waren er 1.884 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

1.884

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beegden
Jaar Inwoners
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895
2026 1.884

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beegden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 605 0-15: 240 15-25: 165 25-45: 385 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

204

Label A

165

Label D

123

Label B

106

Label F

82

Label G

73

Label E

44

Label A+++

14

Label A++

12

Label A+

7

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beegden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beegden
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beegden.

Veelgestelde vragen over wonen in Beegden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2026 ongeveer 1.884 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Beegden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.