Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

Martinusstraat 10

6099BB Beegden • Limburg

Beschikbaar

€ 282.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.500

2% overdrachtsbelasting (€ 5.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 290.000

Koopprijs /m²: € 3.174

Fotogalerij

Martinusstraat 10 Beegden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Martinusstraat 10, Beegden – ideale starterswoning met volop mogelijkheden en een fijne ligging Welkom aan de Martinusstraat 10 in het gezellige en geliefde Beegden. Deze tussenwoning vormt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning met uitbreidingsmogelijkheden, veel lichtinval en een prettige woonomgeving. Hier woont u rustig, maar toch centraal, met natuur en stad binnen handbereik. Wonen in Beegden – rust, natuur en bereikbaarheid De woning is centraal gelegen op korte afstand van de prachtige Beegderheide, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd bereikt u binnen enkele minuten het bruisende Roermond, met zijn uitgebreide voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Begane grond – licht en praktisch ingedeeld Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De woonkamer voelt hierdoor ruim en aangenaam aan en biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Het is een fijne leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. De gesloten keuken is gelegen naast de woonkamer. Deze is basic maar functioneel. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken – ideaal voor extra opslag, witgoed of als verlengstuk van de keuken. Eerste verdieping – verzorgd en vernieuwd Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Een belangrijk pluspunt is dat in 2025 de voorpui boven is vernieuwd, wat niet alleen bijdraagt aan de uitstraling van de woning, maar ook aan het wooncomfort. Tweede verdieping – volop potentie De zolder biedt volop mogelijkheden. Er is al ruimte aanwezig en met het realiseren van een vaste trap kan hier eenvoudig een volwaardige vierde (slaap)kamer worden gecreëerd. Een mooie kans om de woning verder naar eigen wens uit te breiden en in te richten. Tuin – genieten met eigen achterom De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een eigen achterom, wat extra praktisch is. Hier geniet u van privacy en heeft u voldoende ruimte voor een terras of groeninrichting. Samengevat - Ideale starterswoning - Grote raampartijen met veel lichtinval - Praktische bijkeuken - Tuin met eigen achterom - Mogelijkheid tot vaste trap naar zolder en realisatie 4e kamer - In 2025 vernieuwde voorpui op de eerste verdieping - Centraal gelegen nabij natuurgebied de Beegderheide - Slechts enkele minuten van Roermond Martinusstraat 10 biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen, met daarnaast volop mogelijkheden om de woning verder naar uw eigen hand te zetten. Een plek waar u uw woonwensen kunt laten groeien. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 282.500

Kosten koper (geschat): € 7.500

2% overdrachtsbelasting (€ 5.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 290.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 282.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
373 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6099

Google Maps

Kaart van Beegden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beegden

Woon- en buurtcijfers in Beegden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beegden. In 2025 waren er 1.895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

1.895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beegden
Jaar Inwoners
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beegden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

204

Label A

165

Label D

123

Label B

106

Label F

82

Label G

73

Label E

44

Label A+++

14

Label A++

12

Label A+

7

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beegden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beegden
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beegden.

Veelgestelde vragen over wonen in Beegden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Beegden

Bekijk meer woningen in deze plaats.