Direct naar de inhoud
Logo van Reuvers Makelaardij B.V.

op de Bree 18

6099CN Beegden • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heythuysen

Fotogalerij

op de Bree 18 Beegden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WAUW, dit is zonder twijfel een subliem voorbeeld van LUXE, RUIMTE en COMFORT. Deze hoogwaardig UITGEBOUWDE TWEEKAPPER met maar liefst 4 SLAAPKAMERS ligt aan een rustige straat te stralen. Een modern, instapklare woning waar je letterlijk zo in kunt trekken en die je maar zelden tegenkomt in de huidige woningmarkt. Enthousiast?! Lees dan gauw verder. Via de hardhouten voordeur kom je binnen in de verzorgde ontvangsthal met garderobe en modern gastentoilet en moderne meterkast. Vanuit hier loop je door naar de royale woon-/ en eetkamer, waar het licht rijkelijk binnenvalt dankzij de grote raampartijen en de fraaie uitbouw aan de achterzijde. De begane grond is strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming en visgraat PVC-vloer met houten plinten. De SUPER-DE-LUXE aanbouwkeuken met KOOKEILAND (2021) vormt het hart van de woning en is een echte eyecatcher. Deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een stijlvol keramisch werkblad en volop kastruimte. Koken en samenzijn gaan hier moeiteloos samen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin middels de aluminium schuifpui, wat binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. De lichtstraat boven het eiland is fantastisch en zorgt voor een heel prettige, lichte ruimte dankzij de inval van het zonlicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en prettig van formaat. De FANTASTISCHE badkamer (2021) is modern en compleet ingericht met een royale inloop(regen)douche, stijlvol wastafelmeubel met verwarmde spiegel, tweede toilet, ligbad en enkel gebruik van hoogwaardige materialen. Hier ervaar je dagelijks het comfort van een echte wellness in eigen huis. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de cv-opstelling (2018) en extra bergruimte. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een groot Velux dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Verder zijn er 11 zonnepanelen (2023) aanwezig, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels voorzien van rolluiken. Het definitieve energielabel B is zeer gunstig in de huidige markt. De achtertuin is in 2024 verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gezellig buiten te eten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. De woning beschikt over een ruime garage, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en/of motoren. Parkeren kan op eigen terrein met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de straat. Praktisch en comfortabel voor dagelijks gebruik. Deze fantastische instapklare woning wacht op zijn nieuwe bewoners die alleen nog de spullen hoeven te verhuizen om direct te kunnen genieten. In de omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals speeltuintje, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en winkels op enkele minuten rijden. Enthousiast?! Plan dan snel je bezichtiging en je wordt vanzelf verliefd op dit (t)huis. Indeling Begane grond Entree/hal, meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje, U-vormige woon-/eetkamer, aanbouwkeuken (2021) en inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers en super-de-luxe badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met praktische voorzolder voorzien van cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en extra opbergruimte, met aansluitend een volwaardige vierde slaapkamer. Tuin Prachtig omsloten tuin – veel privacy – borders met verlichting - gezamenlijke schutting en diverse platanen. Bijzonderheden - Definitief energielabel B, geldig tot 22-02-2030 en registratienummer 974938944; - 11 zonnepanelen geplaatst in 2023 en betreffen eigendom; - Luxe aanbouwkeuken met kookeiland en navolgende inbouwapp.; Bosch kookplaat, combimagnetron/oven, Quooker, koelkast, diepvries en vaatwasser met keramisch werkblad; - Gehele benedenverdieping is afgewerkt met strakke stucwerkwanden, vloerverwarming met eigentijdse PVC- visgraat vloer en houten plinten; - Modern toilet (2021) beneden met fonteintje; - De slaapvertrekken boven zijn afgewerkt met stucwerkwanden en hoogwaardige laminaatvloeren; - HR cv-installatie, merk Nefit en deze betreft eigendom (2018); - Moderne meterkast met glasvezel; - Zolderverdieping is geheel geïsoleerd en heeft handige schuifkasten voor extra opbergruimte; - Aan de linkerzijde een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s; - Woning is optimaal geïsoleerd met o.a. muur, vloer en dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken, alsook een HR-cv installatie (merk Nefit, 2018); - Ideale (gezins-)woning waar je letterlijk zo kunt intrekken; - Alle maten en plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
475 mÂł
Overige inpandige ruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Garage voorzieningen

Verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6099

Google Maps

Kaart van Beegden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beegden

Woon- en buurtcijfers in Beegden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beegden. In 2025 waren er 1.895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

1.895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beegden
Jaar Inwoners
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beegden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

204

Label A

165

Label D

123

Label B

106

Label F

82

Label G

73

Label E

44

Label A+++

14

Label A++

12

Label A+

7

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beegden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beegden
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beegden.

Veelgestelde vragen over wonen in Beegden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Beegden

Bekijk meer woningen in deze plaats.