Direct naar de inhoud
Logo van KENT Makelaars Limburg

op de Bree 23

6099CN Beegden • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

op de Bree 23 Beegden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en zorgeloos wonen in Beegden! Je hoeft alleen je sleutel nog om te draaien om van je nieuwe thuis te genieten. Deze keurig onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning staat in een rustige, geliefde straat in het hart van Beegden en is ook zeer geschikt voor starters die zoeken naar comfort en gemak. Daarnaast ligt er natuur en watergebied om de hoek. Indeling Begane grond: De woning heeft een frisse uitstraling en biedt op de begane grond een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer, met open verbinding naar een smaakvolle, moderne keuken. De apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser met Home Connect. Over de gehele begane grond ligt een laminaatvloer. In de woonkamer hangt een split-unit airco/warmtepomp (2021), waarmee je in elk seizoen de temperatuur eenvoudig regelt. Tuin + garage: Vanuit de keuken loop je zo de onderhoudsarme, volledig beklinkerde tuin in met veel privacy, een heerlijke plek. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat je op zonnige dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. Naast de woning ligt de (na)geïsoleerde garage, ook prima te gebruiken als bergruimte of hobbyruimte, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zitten. Eerste verdieping: Lichte overloop, drie slaapkamers (twee met handige inbouwkasten) en een keurige, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, was meubel, designradiator en tweede toilet. Ook op deze verdieping zie je een moderne laminaatvloer terug. In de overloop hangt een split-unit airco/warmtepomp (2020) waarmee je in elk seizoen de temperatuur eenvoudig regelt. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met cv-installatie en mechanische ventilatie. Door een vaste trap, dakraam of dakkapel te plaatsen, maak je hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkplek of hobbykamer van. Bijzonderheden Bijzonderheden: Alles binnen handbereik Het is prettig wonen in Beegden: boodschappen doe je op een paar minuten rijden bij de supermarkt, de basisschool en een middelbare school zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen sportclubs en speeltuinen dichtbij. Binnen 5–10 minuten rijd je naar de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Roermond of Venlo. In Beegden zelf vind je gezellige horeca, lokale winkeltjes én eindeloze wandel- en fietsroutes langs de Maasplassen, door de heide en langs het bos. Openbaar vervoer is nabij en de omgeving ademt dorpse rust, maar biedt tegelijk aansluiting op grotere dorpen en steden. Duurzaamheid Energielabel A: lage maandlasten en energiezuinig wonen. kunststof raamkozijnen en HR+-glas. 20 zonnepanelen met optimizers en een Solaredge-omvormer (2020–2024) voor eigen opgewekte stroom. Airco-splitunits/warmtepompen (2020/2021) zorgen voor efficiënte klimaatbeheersing met een laag energieverbruik. Voorbereiding voor laadvoorziening: de woning is al voorbereid op de installatie van een oplaadpunt voor je (elektrische) auto. Kortom: of je nu net komt kijken op de woningmarkt of een volgende stap zet: deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in Beegden biedt ruimte, comfort en een gunstige ligging. Een fijne basis voor de toekomst! Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6099

Google Maps

Kaart van Beegden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beegden

Woon- en buurtcijfers in Beegden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beegden. In 2025 waren er 1.895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

1.895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beegden
Jaar Inwoners
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beegden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

204

Label A

165

Label D

123

Label B

106

Label F

82

Label G

73

Label E

44

Label A+++

14

Label A++

12

Label A+

7

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beegden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beegden
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beegden.

Veelgestelde vragen over wonen in Beegden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Beegden

Bekijk meer woningen in deze plaats.