Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

De Wieken 16

5741NG Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Expat Housing Network
Award: Beste Makelaar in Beek en Donk

Fotogalerij

De Wieken 16 Beek en Donk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze, uitgebouwde, hoekwoning ligt aan een mooie brede straat nabij een speelveld en gelegen op een gewilde woonlocatie in het hart van Beek en Donk. Het is een verrassend ruime woning, met lichte woonkamer, vernieuwde keuken, twee slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer op de 2e verdieping met voldoende bergruimte. Achter de woning bevindt zich een berging, overkapping, carport en een vrije achterom. Inhoud 389 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Perceeloppervlakte 165 m² Bouwjaar 1980 Energielabel B Aanvaarding eind december 2025 BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. In 2017 is de badkamer vernieuwd en in 2023 is de keuken vernieuwd. • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de voor- en achterdeur met isolerende beglazing en rolluiken aan de achterzijde. BEGANE GROND Via de aangelegde voortuin is er toegang tot de ruime, lichte hal. Naast de voordeur is de toiletruimte gesitueerd met closet en fonteintje, verder bevindt zich hier de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Hier bevindt zich tevens de garderobe en een ruime praktische bergkast. De ruime keuken (gerenoveerd in 2023) in U-opstelling met kunststof werkblad met spoelbak en kraan, royaal RVS gasfornuis met twee ovens (2021) en de overige apparatuur is geplaatst in 2017 o.a. RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, diverse kasten en lades. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met tegelvloer en opstelling van de wasapparatuur en een radiator. Een deur biedt toegang tot het overdekt terras en de tuin. Via een portaal in de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwerk- en behangwanden en kunststof kozijnen met draai-kiepramen. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De vernieuwde badkamer (2017) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel in meubel en spiegel met verlichting en toilet (vernieuwd 2025). Een raam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2020). De 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Ook bevindt zich hier een praktische vaste wastafel met warm en koud water. TUIN De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras, borders met vaste beplanting en een stenen BBQ. Een overkapping zorgt voor een heerlijk overdekt terras. De tuin is bereikbaar middels een grote dubbele openslaande poort met overkapping / carport toegankelijk via “Het Erf” en een zijpoort. BERGING Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met dubbele openslaande deuren en electra. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in het hart van Beek en Donk, nabij natuurgebied de groene long en het vernieuwde “Piet van Thielplein” en het gezellige winkelplein “Heuvelplein”. Op loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen zoals speelweides en een basisschool / kindcentrum.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.