Direct naar de inhoud
Logo van Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Dokter Timmerslaan 1 e

5741XE Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 3.444

Fotogalerij

Dokter Timmerslaan 1 e Beek en Donk
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime maisonnette met 3 slaapkamers, zonnig dakterras op het zuidwesten en eigen garagebox, gelegen in het hart van de dorpskern met uitzicht op het levendige Heuvelplein. Bent u op zoek naar een royaal appartement verdeeld over twee woonlagen, met veel buitenruimte en een eigen garage? Dan is deze aantrekkelijke maisonnette precies wat u zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad én separate inloopdouche, een zonnig dakterras op het zuidwesten en een eigen garagebox. Daarnaast geniet u van een centrale ligging midden in de dorpskern, met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanaf de woning kijkt u uit op het gezellige Heuvelplein, waar u diverse winkels en voorzieningen vindt, zoals een Jumbo supermarkt, bakker, bloemist en opticien. Ook openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Begane grond De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau met intercom (te bedienen via uw telefoon), brievenbussen en een trapopgang naar de eerste verdieping. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Achter het gebouw bevindt zich de bijbehorende garagebox. Eerste verdieping Via de brede gezamenlijke galerij bereikt u de entree van de woning en het dakterras. U komt binnen in een lichte hal met toegang tot de meterkast, een praktische trapkast en een moderne toiletruimte. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een lichte lamelparketvloer en biedt een prettige leefruimte met over de gehele breedte een glazen pui. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een knusse loggia en de open keuken in hoekopstelling. Het grote raam in de keuken zorgt voor veel natuurlijk licht en is aan de buitenzijde voorzien van een zonwerende screen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruim en zonnig dakterras op het zuidwesten. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en één kamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. De kamers zijn ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een ruime inbouwkast met de opstelling van de cv-ketel. Garagebox Achter het complex ligt de ruime privégaragebox met elektrische garagedeur. Ideaal voor het stallen van uw auto of het opbergen van extra spullen. Het terrein is afgesloten met een hekwerk en na sluitingstijd van de Jumbo zelfs met twee hekwerken, wat zorgt voor extra veiligheid. Bijzonderheden • Ruim en zonnig dakterras op het zuidwesten • Drie ruime slaapkamers • Royale badkamer met ligbad en separate inloopdouche • Modern toilet • Zonnescherm bij het dakterras en screen bij het keukenraam • Eigen garagebox met elektrische garagedeur • Gelegen in het centrum met uitzicht op het Heuvelplein • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand (2 supermarkten, bakker, bloemist, opticien, snackbar e.d.) • Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen • VvE-bijdrage: € 125,- per maand De getoonde energieklasse C betreft een voorlopige inschatting op basis van een identiek naastgelegen appartement. Het definitieve energielabel wordt in de week van 16 maart verwacht wanneer ook de bezichtigingen aanvangen. Kandidaten worden van een kopie hiervan alsdan voorzien. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.