Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

Eikenlaan 11

5741DG Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beek en Donk

Fotogalerij

Eikenlaan 11 Beek en Donk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne, uitgebouwde woning is gelegen aan de rand van de woonwijk “De Voorbeemd”, nabij vernieuwde speelweide en natuurgebied. De woning is voorzien van een mooie, uitgebouwde lichte living met extra tuinkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping met zolderkamer. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van gazon, sierbestrating, fraaie overkapping, houten tuinhuis, inpandige garage en eigen oprit. Inhoud 519 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 130 m² Energielabel B Bouwjaar 1987 Perceeloppervlakte 246 m² Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • Deze moderne woning is instapklaar! • In 2024 is de woning geschilderd. • In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. • Er is een airco aanwezig op de verdieping. • Binnen 1 minuut ben je in het buitengebied waar je prachtig kunt wandelen. • De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, aan een vernieuwde speeltuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 10 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. De moderne, ruime woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en een fijn schuurwerkplafond. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en praktische trapkast. In de zithoek bevindt zich een sfeervolle gashaard. In 2024 is er een aanbouw gerealiseerd welke prima te gebruiken is als speel-/werkkamer. De ruimte heeft middels een schuifpui direct toegang tot de tuin. De aanbouw is voorzien van een fraaie grote lichtstraat, inbouwspots en pvc vloer. Ruime open keuken met extra diep composiet werkblad, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, RVS spoelbak, vaatwasser en diverse lades met soft close. Aan de andere zijde bevindt zich een groot inbouwmeubel met oven, koelkast en inbouwkasten. Middels een royale schuifpui en loopdeur toegang tot de tuin. De keuken heeft diverse inbouwspots en toegang tot de garage. De inpandige garage heeft openslaande deuren, diverse inbouwkasten en een schuifkastenwand met opstelling cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2001 en aansluitingen witgoedapparatuur. Middels een portaal is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken alsmede een toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel, laminaatvloeren, behangwanden en spuitwerk plafonds. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, ruime inloopdouche met regendouche, handdouche, thermostaatkraan, wandcloset, dubbele vaste wastafel in meubel, verwarmde spiegel, elektrische vloerverwarming en designradiator. Ook hier is een dakkapel aanwezig. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is een voorzolder te bereiken. Hier is de airconditioning (2023) geplaatst. Voorzolder met dakraam en bergkast. De ruime zolderkamer heeft een groot dakraam, radiator en bergruimte achter knieschotten. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken. TUIN + OVERKAPPING De zonnige achtertuin is gericht op het noordoosten. De tuin is voorzien van fraaie sierbestrating, bloemenborder met vaste beplanting en gazon. In 2024 is er een prachtige overkapping gerealiseerd met inbouwspots en houtkachel (kan worden overgenomen). TUINHUIS Tevens is er een houten tuinhuis (type blokhut) met elektra en een pergola aanwezig in de tuin. De woning is aan de achterzijde geheel vrijgelegen en grenst aan een royale speelweide. In de nabijheid van de woning bevindt zich een fraai wandelgebied.

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.