Direct naar de inhoud
Logo van Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Koppelstraat 38

5741GC Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.448

Fotogalerij

Koppelstraat 38 Beek en Donk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning met garage en veel potentie! Maak hier jouw klassiek droomhuis van! Opzoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze woning aan een mooie lommerrijke laan in het gezellige Beek en Donk biedt volop mogelijkheden, 3 slaapkamers en een fijne diep achtertuin met eigen oprit, garage en berging. De basis is goed en de ruimte is aanwezig om er helemaal jouw droomhuis van te maken. Begane grond: Via de entree met een karakteristieke voordeur met glas-in-lood kom je binnen in de hal. Hier vind je een charmante bordestrap, een toiletruimte, garderobe, de meterkast voorzien van een slimme meter en een praktische kelderkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een erker met uitbouw, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De houten vensterbanken geven de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is ruim van opzet en uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine, een glasfornuis en een koelkast. Eerste etage: Via de karakteristieke bordestrap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dubbel raam en een praktische inbouwkast. Ook slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is voorzien van twee inbouwkasten en eveneens een dubbel raam. Slaapkamer 3 is ruim van opzet, heeft twee dubbele ramen die zorgen voor veel lichtinval, en is bovendien uitgerust met een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een douche met een opklapbare douchezitting, wat extra comfort en veiligheid biedt. Daarnaast beschikt de ruimte over een duobloktoilet en een wastafel. Zolder: Vanaf de overloop is, via een vlizotrap, de ruime bergzolder te bereiken waar zich ook de cv-ketel bevindt. De tuin: De woning beschikt over een groenrijke achtertuin met een betegeld terras en een overkapping, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een praktische schuur met directe doorgang naar de garage. De garage is uitgerust met meerdere elektrapunten en een elektrische garagedeur. Deze is bereikbaar via een oprit die gelegen is aan een straat om de hoek. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto's, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Algemene kenmerken: - 3 Slaapkamers - Vrijstaande garage met elektrapunten - De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en eigen invulling - Koper dient rekening te houden met moderniserings- en verduurzamingskosten - Op loopafstand van het winkelplein van de gemeente met o.a. 2 supermarkten, HEMA, Kruidvat etc. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit unieke appartement zelf. Dit is wonen op topniveau! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
453 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC 7712221881 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.