Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Rijbroeksedreef 10

5741MS Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Rijbroeksedreef 10 Beek en Donk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze gedeeltelijk uitgebouwde, keurig onderhouden 2/1-kapwoning is gelegen op een prachtige woonlocatie met vrij uitzicht binnen nieuwbouwwijk "de Beekse Akkers" te Beek en Donk. Wil je ook graag in "de Beekse Akkers" wonen? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Rijbroeksedreef 10! We bieden je op de begane grond o.a. een zonovergoten living, een ruime woonkeuken met keurig nette en moderne keukeninrichting, een aangebouwde speel-/werkkamer en bergruimte. Op de verdiepingen tref je een drietal grote slaapkamers, een prachtige badkamer met inloopdouche én ligbad en veel bergruimte. De keurig aangelegde achtertuin voorziet in een overdekt terras, een (kunstgras-)gazon en borders met vaste beplanting. De woning is gelegen op loopafstand van o.a. het Heuvelplein met al haar primaire winkelvoorzieningen, een bushalte, basisscholen en middelbare school. Laat je door een bezichtiging overtuigen van de unieke eigenschappen van deze instapklare 2/1-kapwoning! Wat maakt deze woning bijzonder?: - Instapklaar afwerkingsniveau - Vrije ligging aan de voorzijde - Energielabel A (o.a. 10 zonnepanelen) - Zéér lichte living - Luxe, moderne keuken en sanitair - Speel-/Werkkamer op de begane grond - Drie grote slaapkamers - Veel bergruimte - Tuin met terras en overkapping Heeft deze comfortabele en instapklare woning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Begane grond Vanuit de gezellige Rijbroeksedreef met o.a. een grote speelvoorziening en openbaar groenpartijen kom je via de oprit in de hal/entreepartij van deze instapklare 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen, garderobemogelijkheid en een praktische proviandkast. Aansluitend kom je in de zéér lichte L-vormige woonkamer waarvan het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer geniet enorm veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen! Tevens biedt het zitgedeelte vrij uitzicht in de zéér groene woonomgeving. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is ingericht met een luxe, in lichte tinten uitgevoerde keukenopstelling met o.a. een composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Gezien het ruime oppervlakte bestaat hier uitstekend de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel. Een keurig op elkaar afgestemd geheel! Vanuit de woonkeuken kom je in de speel-/werkkamer. Deze ruimte is voor diverse doeleinden uitermate geschikt! Tevens tref je hier de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede de inpandig toegankelijke berging. Eerste verdieping Aan de overloop zijn een tweetal ruime slaapkamers, een uiterst complete badkamer en een separate toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) gelegen. Slaapkamer 1 (circa 14 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van airconditioning Slaapkamer 2 (circa 11 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De geheel betegelde, moderne badkamer is uitgerust met een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met drainafvoer, hand- en regendouche, een tweepersoons wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakvenster. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de omvormer voor de 10 zonnepanelen, de c.v./w.w.-combiketelopstelling en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. De voorzolder geeft toegang tot praktische bergruimte én de derde slaapkamer. Deze slaapkamer met dakvenster is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van airconditioning. Tuin De fraai aangelegde, geheel omheinde achtertuin beschikt o.a. over een terras met overkapping, (kunstgras-)gazon, border met vaste beplanting en een vrijstaande houten berging. Berging De inpandige berging is bereikbaar via de oprit middels openslaande houten deuren óf intern via de werk-/speelkamer en biedt volop extra opbergruimte. Bijzonderheden - Instapklaar afwerkingsniveau - Vrije ligging aan de voorzijde - Energielabel A (o.a. 10 zonnepanelen) - Zéér lichte living - Luxe, moderne keuken en sanitair - Speel-/Werkkamer op de begane grond - Drie grote slaapkamers - Veel bergruimte - Tuin met terras en overkapping - Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
531 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.