Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Ter Lijnden 8

5741MR Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.150

Fotogalerij

Ter Lijnden 8 Beek en Donk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning (A-label!) met berging in de gewilde nieuwbouwwijk 'de Beekse Akkers' te Beek en Donk. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit de woning die je zoekt! Ter Lijnden 8 ligt aan een plantsoen in de nieuwbouwwijk 'de Beekse Akkers' op slechts enkele minuten loop-/fietsafstand van het gezellige Heuvelplein met al haar primaire winkelvoorzieningen (bakker, supermarkt etc.), een bushalte (naar o.a. Eindhoven), basis- en middelbare school en een uitgebreide speeltuin om de hoek. De woning beschikt op de begane grond over een uitgebouwde woonkamer georiënteerd op de achtertuin en een moderne keuken gesitueerd aan de voorzijde. Op de verdiepingen tref je een drietal grote slaapkamers en een badkamer met o.a. een inloopdouche. De achtertuin voorziet in een terras, kunstgras gazon, een houten berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder? - Instapklaar afwerkingsniveau; - Vrije ligging aan de voorzijde; - Energielabel A (o.a. 6 zonnepanelen); - Drie slaapkamers; - Op loopafstand van voorzieningen en bushalte. Heeft deze woning je interesse gewekt? Plan dan een bezichtiging! Begane grond: Via de entree bereik je de hal. Hier tref je o.a. de meterkast en de deels betegelde toiletruimte die voorzien is van een wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is op de achtertuin georiënteerd en heeft een open trap naar de verdiepingen. Door de aanwezigheid van grote raampartijen geniet deze living enorm veel lichtinval! De keurig nette open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is ingericht met een moderne inrichting in hoekopstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en "Le Mans" draaiplateaus. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Eerste verdieping: Aan de overloop zijn een tweetal slaapkamers en een badkamer gelegen. Slaapkamer 1: (circa 13 m²) is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 2: (circa 13 m²) is aan de achterzijde gelegen. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, duoblok en een wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, houten draai-/kiepramen v.v. HR++-beglazing en rolluiken. Zeer comfortabel! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de omvormer voor de 6 zonnepanelen, de c.v.-/w.w.-comibiketelopstelling en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. De voorzolder geeft toegang tot de derde slaapkamer met dakvenster. Tuin De geheel omheinde tuin beschikt o.a. over een terras, (kunstgras-) gazon, een houten berging en een achterom. Bijzonderheden: - Instapklaar afwerkingsniveau; - Energielabel A (o.a. 6 zonnepanelen); - Drie slaapkamers; - Op loopafstand van voorzieningen en bushalte; - Vrije ligging aan de voorzijde; - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk!). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.