Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Vinkenplein 5

5741KD Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.085

Fotogalerij

Vinkenplein 5 Beek en Donk
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig uitgebouwde, instapklare tussenwoning op een werkelijk fantastische woonlocatie aan een rustig woonhofje in het gewilde Beek en Donk? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit unieke en hoogwaardig uitgevoerde woonhuis! BIJZONDERHEDEN - Op perfecte woonlocatie in het gewilde Beek en Donk bevindt zich deze compleet gemoderniseerde en instapklare tussenwoning; - Aan een rustig woonhof met ruime parkeergelegenheid gelegen; - Op korte afstand van de winkelkern van het dorp Beek en Donk gelegen waar zich de benodigde voorzieningen bevinden; - Grote en sfeervolle woonkeuken met lichtstraat en prachtige inrichting; - Uitzonderlijke terrasoverkapping met fraai uitzicht over de achtertuin; - Bergingsruimte op het perceel ten behoeve van het bergen van uw fiets of hobbymaterialen. ALGEMEEN Een tussenwoning in de buitencategorie, ruim van opzet vanwege de aanwezige grote uitbouw aan de achterzijde waardoor deze leuke woning beschikt over een prachtige woonkeuken! Daarbij een grote woonkamer, een prachtige terrasoverkapping en een hoogwaardig aangelegde tuin. Op de verdiepingen beschikt deze woning over vier grote slaapkamers. Kortom een woning welke beslist een bezichtiging waard is, wij heten u van harte welkom. INDELING AANKOMST & ENTREE Bij aankomst aan het gezellige woonhofje parkeert u op een van de aanwezige parkeervakken. Via de verzorgde woonstraat bereikt u de entree van deze woning. Aan deze entree zijn gelegen de meterkast, trapopgang, bergingsruimte onder de trap en de toiletruimte voorzien van strak tegelwerk en een modern wandcloset. WOONKAMER Via de entree bereiken we de woonkamer, voorzien van kantoor-/thuiswerkplek, ruime zitruimte aan de voorzijde met uitzicht over het sfeervolle woonhofje en een nette afwerking gelet op houten vloer, stucwerk wanden en plafond! Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle kachel en staat deze in open verbinding met de woonkeuken welke in de uitbouw gerealiseerd is. WOONKEUKEN In de gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze woonkeuken is in hoekopstelling tegen de wanden geplaatst en uitermate modern van uitstraling! Veel werk- en bergruimte tezamen met hoogwaardige inbouwapparatuur verzorgen een perfecte gebruiksmogelijkheid, aan inbouwapparatuur treffen we: - SMEG Gaskookplaat met oven; - Afzuigkap; - Vaatwasser; - Koffiemachine; - Magnetron. UITBOUW De uitbouw is voorzien van een fraaie lichtstraat, diverse lichtspotjes en een grote schuifpui om veel lichtinval de woonkeuken te laten betreden. Verder beschikt de keuken over een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een perfecte ruimte om een gezellige dinertafel te plaatsen. 1e verdieping Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping waaraan de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang gelegen zijn. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping beschikt deze fijne woning over drie grote slaapkamers. Voorzien van fijne afmetingen ten behoeve van het plaatsen van uw meubilair en/of inrichting. De aanwezigheid van diverse lange wanden in alle slaapkamers verzorgen talloze indelingsmogelijkheden. Om een goede indruk van deze mogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegronden. BADKAMER Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van strak en modern tegelwerk, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang bereiken we de ruime overloop van de tweede verdieping. De overloop beschikt over de benodigde witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel. Vanuit deze tweede verdieping bereiken we de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER 4 De vierde ruime slaapkamer beschikt over een groot dakraam ten behoeve van natuurlijk daglichtinval, daarbij een strakke wand en plafondafwerking door middel van stucwerk en een nette vloerafwerking. Deze slaapkamer is wederom ruim van opzet en beschikt over diverse gebruiksmogelijkheden. Wederom verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegrond om diverse indelingsopties te verkrijgen. TUIN Vanuit de woonkeuken bereiken we de achtertuin van deze fijne woning, deze achtertuin is voorzien van nette omheining, een onderhoudsvriendelijk karakter, diverse terrassen en een hoge mate van privacy. De ligging op het zuidoosten verzorgt het gewenste zonlicht in deze fijne achtertuin. Grenzend aan de woning bevindt zich een uitermate hoogwaardige terrasoverkapping, voorzien van wederom een grote lichtstraat en de mogelijkheid een fijne buitentafel te plaatsen, een ware toevoeging aan deze fijne instapklare woning. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een bergingsruimte met overkapping t.b.v. stallen van uw fietsen, naast de berging treffen we een eigen achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
455 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Plus 25c (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.