Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Stein

Burgemeester Janssenstraat 56

6191JD Beek • Limburg

Beschikbaar

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 2.980

Fotogalerij

Burgemeester Janssenstraat 56 Beek
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle en instapklare hoekwoning uit circa 1830 in hartje Beek In het hart van Beek ligt deze uitzonderlijk sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning uit circa 1830, waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De woning is circa 15 jaar geleden met veel gevoel voor stijl en kwaliteit gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig behouden zijn gebleven. Zo vormt het prachtige houten vakwerkspant in de slaapkamer een echte blikvanger en geeft het de woning een unieke uitstraling. In combinatie met hoogwaardige materialen, twee ruime slaapkamers en een zonnige patio met veel privacy ontstaat hier een bijzonder sfeervol thuis voor liefhebbers van karaktervol wonen. Een woning met een eigen verhaal en sfeer, die u absoluut van binnen moet ervaren. Indeling Souterrain: Gewelfde provisiekelder (ca. 12.5m²). Begane grond: Hal met garderobe nis en vernieuwde meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars). Sfeervolle woonkamer (ca. 19.2 m²) met paneeldeuren en voorzien van eikenhouten vloer. Keuken (ca. 18.8m²) met hardstenen vloer, authentieke elementen en een moderne aanrechtcombinatie voorzien van een hardstenen blad en van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koel- diepvries combinatie, vaatwasser, hardstenen spoelbak, afzuigkap, apothekerskasten en SMEG gasfornuis met 5 kookpitten en oven. Betegeld toilet met wandcloset. Vanuit de keuken bereikbare, gezellige en zonnige patio tuin met goede privacy (ca. 31.1m²). Eerste verdieping: Twee slaapkamers van ca. 27.6m² en 12.3m². Met hardsteen betegelde badkamer (ca. 5.3m²) met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop. Berging/wasruimte (ca. 7.4m²) voorzien van witgoed aansluitingen, inbouwkasten en opstelling cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2020, eigendom). Vanuit de overloop is tevens de vliering bereikbaar (nokhoogte 1.2m). Nadere bijzonderheden: - Karakteristieke hoekwoning uit circa 1830; - Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Beek; - Authentieke details zoals houten balken en vakwerkspant; - Hoogwaardige gerenoveerd met gebruik van o.a. hardsteen, eikenhout en paneeldeuren; - Twee slaapkamers; - Zonnige patio met veel privacy (ca. 31 m²); - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en deels dakisolatie; - Instapklaar en uitstekend onderhouden. Omgeving Beek is een verstedelijkt dorp en vertoont zowel dorpse als stedelijke kenmerken. Het dorp staat bekend om zijn natuurlijke omgeving, waar je volop kunt wandelen en fietsen. Bovendien zijn er diverse winkels, gezellige horeca en is het grote winkelcentrum Makado Beek vlakbij. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Sportlandgoed "De Haamen". Beek heeft een eigen NS-station en uitvalswegen richting de autosnelwegen A2 (richting Maastricht & Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken) en België. De woning is gelegen in het centrum van Beek.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
455 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1830
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6191

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.