Direct naar de inhoud
Logo van Wagemans Wonen

Dassenburcht 25

6191LE Beek • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Born

Fotogalerij

Dassenburcht 25 Beek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uiterst gewilde locatie in Beek ligt deze leuke 2-onder-1-kapwoning met garage en geheel omsloten tuin. De omgeving wordt gekenmerkt als een rustige woonbuurt met een centrale ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. INDELING Begane grond de hal met meterkast (slimme meter, 5 groepen en 2x aardlekschakelaar) biedt toegang tot het toilet en het woongedeelte bestaande uit de woonkamer en de keuken. Het toilet is een deels betegelde ruimte welke is ingedeeld met een zwevend closet en een fonteintje. De woonkamer kent een mooie daglicht-inval door het doorzon-karakter. Onder de trap bevindt zich een trappenkast waar de Cv-installatie staat opgesteld. Deze functionele opslagruimte is naast opslag uiterst handig te noemen voor het herbergen van de spullen die nodig zijn voor het dagelijkse huishouden. De keuken is naast het eetgedeelte van de woonkamer gelegen en staat door een buitendeur in contact met de achtertuin. De aanwezige keukeninstallatie is recht opgesteld en uitgerust met een afzuiging en een keramische kookplaat. De vloerafwerking op de begane grond zijn een tegel- en een parketvloer. Eerste verdieping de overloop met biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot: – slaapkamer 1: 1.93 x 2.69m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 2: 2.99 x 3.73m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 3: 3.14 x 2.06m, gelegen aan de achterzijde van de woning – 1/2 betegelde badkamer (2.12 x 2.69m) met aansluitpunten voor het witgoed is ingedeeld met een douche, een vaste wastafel en een toilet De vloerafwerking op de eerste verdieping zijn een novilon- en een laminaatvloer. Zolder middels vliering toegankelijke bergzolder. De hoogte tot aan de nok is 1.50m. Garage aan de woning vast gelegen garage met tuindeur, kantelpoort en een voorgelegen oprit. Tuin voor- en geheel omsloten achtertuin met gazon, borders en ruim terras v.v. een zonnescherm. Door de goede- en vrijere ligging is de privacy situatie in de tuin uiterst goed te noemen. BIJZONDERHEDEN – het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 80m2 – het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 281m2 – het pand kent een rustige- en toch centrale ligging nabij alle voorzieningen – het pand kent een eenvoudig niveau qua afwerking – het pand is uitgerust met kunststof- en houten kozijnen – de kozijnen zijn v.v. enkele- en dubbele beglazing – het pand is v.v. betonnen verdiepingsvloeren – het pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen – Cv-installatie, merk: Intergas HRC, bj. 2015 (huur) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
379 mÂł
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6191

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.