Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Driessens Makelaars

Grootgenhouterstraat 118

6191NW Beek • Limburg

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.227

Fotogalerij

Grootgenhouterstraat 118 Beek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Tussenwoning met drie slaapkamers gelegen in het landelijk gelegen Groot Genhout. De woning beschikt over energielabel B en heeft 8 zonnepanelen. Bezichtigingen kunnen alleen gepland worden met starters! Voorwaarden: - Sociale of economische binding met de gemeente Beek waar de woning te koop staat; - Jonger dan 40 jaar; - Nog nooit eerder woningeigenaar geweest en thuiswonend is of gehuurd woont. Wij laten deze voormalige huurwoning van woningstichting ZOwonen graag aan u zien. U kunt contact opnemen met ons kantoor in Beek voor het maken van een bezichtigingsafspraak (046-4374340 / Algemeen: Bouwjaar: 1957 Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceeloppervlakte: 253 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast met 4 groepen, 1 aardlekautomaat en 2 aardlekschakelaars Kozijnen: kunststof Isolatie: spouwmuurisolatie, HR++ glas Zonnepanelen: 8 stuks (eigendom) Overig: rolluiken Installaties: Centrale verwarming: cv-ketel Remeha HR (eigendom, 2017) Warm water voorziening: via combiketel Indeling: • Kelder Provisiekelder (ca. 8 m²). • Begane grond Entree/hal en toiletruimte met fonteintje, garderobe/meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken en berging. Doorzonwoonkamer (ca. 25 m²) met laminaatvloer. Via hal en woonkamer toegankelijke keuken (ca. 10 m²). De keuken is voorzien van een eenvoudige aanrechtblok met onder- en bovenkasten. Via de keuken is de bijkeuken (ca. 9 m²) met tuindeur toegankelijk, hier is de witgoedaansluiting gesitueerd. Een inpandige berging (ca. 9 m²) met vliering is gelegen achter de bijkeuken. • 1e verdieping Overloop met vlizotrap naar de zolder. Drie slaapkamers, badkamer en de voormalige doucheruimte. De slaapkamers zijn groot respectievelijk 11 m², 11 m² en 7 m². Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, 2de toilet en wastafel. Er is nog een aparte oorspronkelijke doucheruimte (ca. 2 m²) aanwezig. • 2e verdieping Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken, hier is tevens de wandopstelling van de cv-ketel (Remeha HR, 2017). Bijgebouwen: Separate eenvoudige tuinberging (ca. 6 m²) Tuin: De grotendeels bestrate achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en via een toegangspad aan achterzijde perceel. Ligging: Grootgenhout is een gewilde plek en is gesitueerd in de driehoek Beek-Spaubeek-Schimmert. Een hechte gemeenschap met veel karakteristieke objecten en beleving van rust en ruimte. Behalve die ene zondag voor carnaval wanneer de carnavalisten “ van heinde en ver” komen om deel te nemen aan de bekende “optocht van Genhout”. Daarna keert de rust weder. Bijzonderheden: Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Aelmans-Driessens Makelaars u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. ZOwonen bewoners/huurders en starters krijgen de eerste 6 weken voorrang in het verkooptraject. Een ZOwonen bewoner/huurder betreft een huurder met een lopend ZOwonen-huurcontract zonder huurachterstand. Een starter wordt daarbij gedefinieerd als iemand die een sociale of economische binding met de betreffende Gemeente heeft waar de woning te koop staat, jonger dan 40 jaar, nooit eerder woningeigenaar is geweest, en thuiswonend is of gehuurd woont. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen. Verdere bijzonderheden: - er is spouwmuurisolatie toegepast in 2019 en HR++ beglazing in de kozijnen van de hoofdbouw; - er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico, (zie asbest rapport); - de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule; - energieprestatiecertificaat, asbestrapport en bouwkundig rapport worden toegevoegd aan de koopovereenkomst. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek, sectie C, nummer 2228, ter grootte van 253 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
481 mÂł
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6191

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.