Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Hoeferpark 28

6191BL Beek • Limburg

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.157

Fotogalerij

Hoeferpark 28 Beek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groene hart van Beek – Hoeferpark 28 Welkom in een rustige, kindvriendelijke buurt in het geliefde Beek, waar deze charmante twee-onder-een-kapwoning met plat dak en garage op een royaal perceel van 480 m² op u wacht. De woning ligt in een groene woonwijk met brede lanen, op korte afstand van basisscholen, station Beek-Elsloo, middelbare scholen, sportverenigingen, winkels en het populaire winkelcentrum Makado. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn uitstekend. Kortom een comfortabele woning met veel mogelijkheden, op een centrale plek! Deze woning is perfect voor wie houdt van ruimte, rust en comfort, midden in een fijne woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Hoeferpark 28 in Beek verwelkomt je graag! Indeling Begane grond Via de verzorgde oprit en voortuin bereik je de overdekte entree. De hal is volledig betegeld en voorzien van een garderobekast, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, waar een mooie lamelparketvloer direct zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken staat in direct contact met de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houten accenten. Hier vind je onder andere een Siemens keramische kookplaat, een ingebouwde ijskast en een vaatwasser – alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken en te leven. Eerste verdieping Eerste verdieping Via de met vloerbedekking beklede trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer die voor eenheid en rust zorgt. De ouderslaapkamer beschikt over een airco, ideaal voor warme zomerdagen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een zwevend toilet en een wastafel. Praktisch detail: in de kleinste slaapkamer bevindt zich een ingebouwde kast waarin de CV-ketel (2007, eigendom) én de aansluitingen voor de was- en droogcombinatie zijn weggewerkt. Tuin Tuin Achter de woning ligt een fantastische, diepe tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de ligging en de grootte is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te spelen. Het nette tuinhuis biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s en vormt samen met de volgroeide erfafscheiding een sfeervol geheel. Bijzonderheden Bouwjaar 1974 Perceeloppervlakte 480 m² Woonoppervlakte ca. 100 m² Aluminium, houten kozijnen met dubbel en HR-glas Prachtige lamelparketvloer op de begane grond Open keuken met Siemens apparatuur 3 slaapkamers met laminaatvloer Badkamer met bad, toilet en wastafel CV-ketel 2007, eigendom Wasmachineaansluiting op de verdieping Grote, privacy volle tuin met tuinhuis Vrijstaande garage en lange oprit

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
245 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6191

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.