Direct naar de inhoud
Logo van BURGERS MAKELAARDIJ

Merelstraat 15

6573AX Beek • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leuth

Fotogalerij

Merelstraat 15 Beek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN BEEK – INSTAPKLAAR MET VEEL EXTRA’S Op zoek naar een ruime, direct bewoonbare woning op een fantastische locatie? Deze royale middenwoning met vele extra’s ligt op loopafstand van het centrum van Beek en is tot in de puntjes verzorgd. Beek is ideaal gelegen: aan de ene kant de prachtige stuwwal met haar bossen, aan de andere kant de uitgestrekte polder en uiterwaarden. Het dorp beschikt over een uitgebreid winkelaanbod en uitstekende OV-verbindingen richting Nijmegen, dat met de auto binnen 5 minuten bereikbaar is. Kenmerken: Bouwjaar: 1966 / Woonoppervlakte: 107 m² / Perceeloppervlakte: 162 m² Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en trapkast, modern toilet met fontein (2021). Ruime, lichte doorzonwoonkamer en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer (2020) met royale inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet, bergruimte met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Vaste trap naar een overloop met dakraam. Ruime zolderkamer met dakkapel, dakraam en veel bergruimte, deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoorruimte maar kan desgewenst ook als slaapkamer worden gebruikt (airco aanwezig). Bijzonderheden: * Fraai aangelegde voor- en achtertuin, achtertuin met kleine zwemvijver, twee bergingen en achterom * Achtertuin is gelegen op het westen * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++/HR+ glas, deels voorzien van rolluiken * Platte daken vernieuwd in 2024; panlatten en dakpannen vervangen in 2015 * Voorzien van diverse screens * Vier airco’s (Mitsubishi, 2023/2024) * 12 zonnepanelen (2023) en vernieuwde meterkast * Energiebesparend en instapklaar * Oppervlakte zolder telt volgens meetregels als overige inpandige ruimte, maar wordt nu gebruikt als slaapkamer. Kortom: een ruime, verzorgde woning met veel comfort, lage energielasten en een ideale ligging. Klaar voor de volgende bewoner! Voor uitgebreide informatie kijk op merelstraat15.nl

Hypotheek berekenen

€ 448.000

Kosten koper (geschat): € 10.810

2% overdrachtsbelasting (€ 8.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 448.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6573

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.