Direct naar de inhoud
Logo van Verbeek Makelaars

Patrijsstraat 8

6573AS Beek • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.205

Fotogalerij

Patrijsstraat 8 Beek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met uitzicht op groen in het geliefde Beek! Op een rustige en groene locatie in het geliefde dorp Beek staat deze goed onderhouden tussenwoning. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op het groen, wat zorgt voor veel privacy en een prettig gevoel van ruimte. De omgeving ademt natuur en rust, met bossen en heuvels die direct bereikbaar zijn via diverse wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij: winkels, een supermarkt en gezellige horecagelegenheden liggen op loopafstand. Voor gezinnen zijn er meerdere speeltuintjes en basisscholen in de buurt. Nijmegen is met de fiets in ca. twintig minuten te bereiken en met de auto in enkele minuten. Ook zijn er goede verbindingen naar de snelwegen, de universiteit, de HAN, ziekenhuizen en het Centraal Station van Nijmegen. De woning is licht, modern en goed onderhouden, met een praktische indeling die zorgt voor een aangename leefruimte. De woonkamer heeft grote ramen en openslaande deuren naar de fijne en groene achtertuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een directe verbinding met buiten ontstaat. De keuken in U-vorm biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. De zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping maakt het geheel compleet. Begane grond: Entree in een ruime hal met meterkast, modern wandtoilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. De praktische keuken in U-vorm is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; de vaatwasser en koel-vriescombinatie zijn in 2025 vernieuwd. Bij de keuken is er nog een extra achterdeur. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een handige berging met fonteintje en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Lichte overloop met dakraam en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam en brede dakkapel (2020). Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. In een vaste kast bevindt zich de CV-installatie. Tuin: De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor er volop zon aanwezig is. Via de openslaande deuren lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Achter in de tuin staan een vrijstaande berging en een overkapping, met daarin de poort die toegang geeft tot de achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1966. - Woonoppervlak ca. 107 m². - Externe bergruimte ca. 10 m². - Inhoud ca. 370 m². - Perceeloppervlak ca. 156 m². - Definitief energielabel C (geldig tot 28-12-2025). - De woning is voorzien van dakisolatie (2020), isolatieglas (HR++), vloerisolatie (2021), Remeha CV-installatie (2016) en 7 zonnepanelen (2024). - Houten kozijnen, geschilderd in 2024.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6573

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.