Direct naar de inhoud
Logo van Rosendaal Makelaars BV

Potstal 23

7037BH Beek • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Heerenberg

Fotogalerij

Potstal 23 Beek
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, instapklare woning met verrassend veel ruimte en comfort! Welkom aan De Potstal 23 in het charmante Beek, gelegen in de groene gemeente Montferland. Deze jonge, energiezuinige woning uit 2016 biedt niet alleen een moderne afwerking, maar ook verrassend veel leefruimte voor het hele gezin. Je hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken! Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een open keuken aan de voorzijde die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer staat in directe verbinding met de aangebouwde eetkamer, die dankzij de visgraatvloer, airconditioning en grote harmonica schuifpui een bijzonder luxe uitstraling heeft. Deze ruimte vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor gezellige diners of een ontspannen avond met vrienden. Via de eetkamer heb je ook toegang tot een praktische berging die voorzien is van mooie inbouwkasten en vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming. Alles is strak afgewerkt en goed onderhouden. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden: hier is ruimte voor een vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de ATAG HR combiketel (bouwjaar 2016). De woning is geheel instapklaar, uitstekend geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Met oog voor comfort én duurzaamheid is dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen. Pluspunten van deze woning: - Gehele begane grond en badkamer op de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Moderne visgraatvloer en royale eetkamer met harmonica schuifpui; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - ATAG HR-combiketel (bouwjaar 2016); - Airco’s aanwezig voor extra comfort in zomer én winter; - Mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer op zolder; - Energiezuinig en instapklaar; - Bouwjaar 2016; - Aanvaarding in overleg;

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
562 m³
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7037

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.