Direct naar de inhoud
Logo van Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Kuiltjesweg 44 48

7361TC Beekbergen • Gelderland

Beschikbaar

€ 119.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.230

2% overdrachtsbelasting (€ 2.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 123.230

Fotogalerij

Kuiltjesweg 44 48 Beekbergen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Genieten van rust, ruimte en natuur? Dat kan in en rondom dit sfeervolle chalet, op vakantiepark in Beekbergen. Midden in de prachtige bossen van de Veluwe, op een goed bereikbaar en uitstekend onderhouden park, staat dit instapklare chalet dat alles biedt voor een ontspannen verblijf. Uiteraard koopt u het chalet met de komplete inboedel, binnen en buitenom. De keukenkastjes zijn gevuld met alles wat je nodig bent om te kokkerellen. De locatie Het chalet ligt op het rustige en bosrijke TopParken Beekbergen, een geliefde locatie op de Veluwe. Vanuit de voordeur wandel of fiets je zo de natuur in. Beekbergen is een charmant dorp met winkels en restaurants, en ook Apeldoorn, Arnhem en Deventer liggen op korte rijafstand. Het park zelf biedt diverse faciliteiten, zoals: * Verwarmd buitenzwembad * Restaurant en gezellige bar * Speeltuinen en sportvoorzieningen * Fietsverhuur en wandelroutes vanaf het park * Receptie met verhuur- en serviceopties * Parkkosten zijn ca. 2940 euro per jaar Mogelijkheden Dit chalet is ideaal als tweede woning om zelf van te genieten, maar ook zeer geschikt voor verhuur via TopParken, wat een interessante opbrengst kan opleveren. Dankzij de ligging in een populair vakantiegebied en de uitstekende voorzieningen van het park, is verhuur hier het hele jaar door aantrekkelijk. Waarom kiezen voor dit chalet? * Chalet op eigen grond * Instapklaar en goed onderhouden * Geheel van kunststof dus weinig onderhoud * Airco voor warm of koude lucht * HR-cv verwarmd en warm water * Rustige ligging met veel privacy * Uitstekende verhuurmogelijkheden * Midden in de natuur, maar goed bereikbaar * Gelegen op een professioneel beheerd vakantiepark * Dit chalet biedt de perfecte combinatie van vakantiegevoel, comfort en rendement. Een unieke kans om te investeren in een stukje Veluwe! Dit verzorgde chalet is smaakvol ingericht en voorzien van alle gemakken: Woonkamer met grote raampartijen, en openslaande deuren naar het terras, waardoor er veel licht binnenvalt. Moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. En al het keuken garnituur, bestek, potte en pannen blijven natuurlijk achter. Drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en kastruimte, en een tweede kamer met 2 bedden en kastruimte en een derde (2 persoons) slaapkamer met een stapelbed en kastruimte. De slaapkamer worden ingericht opgeleverd zoals u nu op de foto's ziet. Badkamer met douche, wastafel en toilet, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Fraai aangelegde tuin met een ruim terras waar je heerlijk kunt ontspannen, barbecueën of genieten van de zon. Eigen parkeerplaats direct naast het chalet.

Hypotheek berekenen

€ 119.000

Kosten koper (geschat): € 4.230

2% overdrachtsbelasting (€ 2.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 123.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 5.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 119.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
125 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7361

Google Maps

Locatie van Beekbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beekbergen

Woon- en buurtcijfers in Beekbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beekbergen. In 2025 waren er 5.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.000.

Inwoners

5.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beekbergen
Jaar Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beekbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.495 0-15: 490 15-25: 585 25-45: 940 45-65: 1.540

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beekbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beekbergen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beekbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beekbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer woningen in Beekbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.