Direct naar de inhoud
Logo van Landheeren | Baerz & Co

Reeënbergweg 18 34

7361GR Beekbergen • Gelderland

Verkocht

€ 117.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.200

2% overdrachtsbelasting (€ 2.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 121.700

Koopprijs /m²: € 1.835

Fotogalerij

Reeënbergweg 18 34 Beekbergen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussen de bossen van Beekbergen, op recreatiepark De Reeënberg, ligt deze charmante recreatiebungalow op een royaal erfpachtperceel van 645 m². De woning is omgeven door een natuurlijke bostuin met terrassen en een houten tuinhuis en biedt een heerlijke plek om in alle rust te recreëren. De bungalow is gebouwd in 1999 en ingedeeld met een royale woonkamer en een open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparaten. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het onderhoud is de afgelopen jaren met zorg uitgevoerd. In 2024 is een nieuwe Remeha Tzerra ACE Matic CW3 24C cv-ketel geplaatst, het dak van het houten tuinhuis werd in 2023 vernieuwd en in 2022 zijn de goten, dakuitlopen en een deel van het dak vervangen. De woning is bovendien voorzien van keurig geschilderde merantihouten kozijnen met isolerende beglazing. De tuin is ingericht met bosbeplanting, bomen en struiken en vraagt weinig onderhoud. Het cirkelvormige terras rond de bungalow en de verschillende zitplekken zorgen ervoor dat er altijd een fijne plaats in de zon of in de schaduw te vinden is. Het houten tuinhuis, dat is voorzien van elektra, biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De eigen parkeerplaats ligt praktisch achter het perceel en geeft via een charmant bestrate toegang een fraaie entree tot de woning. Bungalowpark De Reeënberg is een autoluw park dat rust en natuurbeleving centraal stelt. De voorzieningen zijn bewust beperkt tot een klein speeltuintje en een jeu-de-boulesbaan, zodat de stilte en het groen overheersen. Verhuur aan familie of vrienden is voor korte periodes toegestaan, maar commerciële verhuur en permanente bewoning zijn uitgesloten. Het erfpachtcontract voor de grond loopt tot en met 2098 en bedraagt € 3.676,91 per jaar. De bijdrage voor het parkbeheer is € 280,52 per jaar en omvat het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging van het park is uniek. Midden op de Veluwe bevinden zich prachtige natuurgebieden als de Loenermark, het Deelerwoud en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Binnen korte afstand zijn meerdere golfbanen, uitgebreide fiets- en wandelroutes en culturele bezienswaardigheden zoals Paleis Het Loo en de Kroondomeinen te vinden. Ook steden als Apeldoorn, Arnhem, Deventer en Zutphen zijn goed bereikbaar, terwijl wellnesscomplexen als Bussloo en De Veluwse Bron zich in de directe omgeving bevinden. Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal waar zich de toiletruimte bevindt, voorzien van verwarming en een raam voor natuurlijk licht en frisse lucht. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen, die dankzij de royale raampartijen, waaronder een erkerraam aan de zijkant, een bijzonder lichte en sfeervolle uitstraling heeft. De schuifpui geeft toegang tot het terras en versterkt de verbinding met de groene bostuin rondom de woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel, waarbij het uitzicht op de omliggende natuur altijd aanwezig is. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en heeft een praktische L-vormige opstelling. De kastdeuren in warme beukentint combineren mooi met het kunststof werkblad in dezelfde kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een vierpits gaskookplaat met afzuigunit, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. De vele kasten en laden zorgen voor ruime bergruimte, waardoor de keuken zowel functioneel als uitnodigend is ingericht. Vanuit de woonkamer bereikt u de hoofdslaapkamer, die ruim is opgezet en beschikt over een grote driedeurs garderobekast met spiegel, waarin zowel leg- als hangmogelijkheden zijn verwerkt. Een groot raam zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de bostuin. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee hoge kasten en een spiegel met verlichting, een tweede toilet, een designradiator en een aansluiting voor een wasmachine. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig en een uitzetraam voor extra luchtcirculatie. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de bungalow en is licht en praktisch van formaat. Een dubbel raam zorgt voor frisse lucht en uitzicht op het groen. De kamer is voorzien van een ruime vierdeurs kast, die uitstekend dienst kan doen als garderobe of extra bergruimte. In de kast is ook de moderne HR combiketel geinstalleerd Deze recreatiebungalow combineert comfort en gemak met een rustige ligging in de natuur. Het is een fijne plek waar u in alle rust kunt verblijven en bovenal genieten van de Veluwe.

Hypotheek berekenen

€ 117.500

Kosten koper (geschat): € 4.200

2% overdrachtsbelasting (€ 2.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 121.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 5.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 117.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
645 m²
Inhoud
214 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ACE Matic CW3 24C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 17-02-2098)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7361

Google Maps

Locatie van Beekbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beekbergen

Woon- en buurtcijfers in Beekbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beekbergen. In 2026 waren er 5.261 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.000.

Inwoners

5.261

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beekbergen
Jaar Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beekbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beekbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beekbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beekbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beekbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer woningen in Beekbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.