Direct naar de inhoud
Logo van De Heus Makelaardij

Reeënbergweg 18 99

7361GR Beekbergen • Gelderland

Beschikbaar

€ 163.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.110

2% overdrachtsbelasting (€ 3.260) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 168.110

Fotogalerij

Reeënbergweg 18 99 Beekbergen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verscholen in het groen van de Veluwe ligt deze sfeervolle recreatiewoning op een royaal perceel van 463 m² erfpachtgrond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpuien, twee comfortabele slaapkamers en een prachtige bostuin met meerdere terrassen en volop privacy. Hier geniet u van rust, natuur en een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Gelegen op een groen park nabij diverse natuurgebieden en gezellige voorzieningen in Beekbergen en omgeving. Daarnaast is de recreatiewoning voorzien van een KPN-wifi-aansluiting, zodat u ook tijdens uw verblijf comfortabel online kunt blijven. Gebruiksoppervlakte: 74,5 m² Overige inpandige ruimte: 10,6 m² Externe bergruimte: 5,8 m² Perceeloppervlakte: 463 m² (erfpacht) De recreatiewoning wordt geleverd inclusief de aanwezige meubilering, stoffering en inventaris. Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, die toegang geeft tot het separate toilet, de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer. De nette badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De sfeervolle woonkamer vormt samen met de eetkamer een royale en lichte leefruimte. Dankzij de vele raampartijen en de schuifpuien rondom geniet u hier van een prachtig uitzicht op het omliggende groen en een heerlijke verbinding met buiten. De zithoek biedt volop ruimte om comfortabel te ontspannen, terwijl de eethoek direct grenst aan het terras en de tuin. De open keuken staat in praktische verbinding met de leefruimte en is uitgevoerd in een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van prettige lichtinval door de grote ramen. Daarnaast is de bank in de woonkamer een slaapbank, waardoor er slaapplaatsen zijn voor zes personen. Vliering: Middels een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar voor het opbergen van extra spullen. Tuin: Rondom de recreatiewoning ligt een fraai aangelegde en beschutte bostuin op een perceel van maar liefst 463 m². De tuin gaat op natuurlijke wijze op in de groene omgeving, waardoor u hier volop geniet van rust, privacy en het echte buitenleven. Verspreid rondom de woning bevinden zich meerdere terrassen, zodat er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Of u nu rustig wilt ontspannen met een boek, buiten wilt dineren of wilt genieten van de natuur; de tuin biedt hiervoor alle ruimte. Dankzij de volwassen begroeiing, hoge bomen en groene borders heeft het perceel een sfeervolle en parkachtige uitstraling. De grote raampartijen van de woning zorgen bovendien voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waarbij het groen als het ware onderdeel wordt van het interieur. Daarnaast zijn de dakgoten recent door een professioneel bedrijf geschilderd en is de binnenzijde vernieuwd. Park: Het park heeft een natuurlijke uitstraling mede omdat deze zich in het bos bevindt. De recreatiewoning is gesitueerd in de nabijheid van een eigen toegangspoort en parkeerplaats. Auto’s dienen geparkeerd te worden op de aanwezige parkeerplaatsen op het park of in de berm aan de openbare weg. De recreatiewoning is enkel met de auto te bereiken voor ‘laden en lossen’. Er bevindt zich een kleine supermarkt op ca. 500 meter afstand van het park waar u 7 dagen per week verse broodjes kunt halen. Tevens heeft u ook de mogelijkheid om met uw (klein)- kinderen in de speeltuin van Landal GreenParks te vertoeven op een heerlijke zonnige dag. Landal GreenParks beschikt ook over een restaurant met terras, een snackbar, bowlingbaan en midgetgolf. In de directe omgeving bevinden zich een aantal prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt fietsen en/of wandelen, zoals o.a. het Deelerwoud, de Loenermark, Nationaal Park de Hoge Veluwe en de Loenense Waterval (hoogste waterval van Nederland). In de zomermaanden (juli en augustus) kunt u ook over de Veluwse Avondmarkt in Beekbergen wandelen. Ook de Papierfabriek De Middelste Molen in Loenen, de Veluwsche Stoomtrein te Beekbergen (te zien geweest in het Sinterklaasjournaal), Apenheul, het Boschbad, (het grootste openluchtbad van Nederland in Apeldoorn), Paleis het Loo, familiepretpark Julianatoren, het centrum van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer zijn in de nabijheid en een bezoekje waard! Kostenoverzicht: Erfpacht 2026: € 3.791,45 Parkbeheerkosten 2026: € 514,97 Restafval 2026: € 67,00 Tuinafval 2026: € 37,00 Vastrecht water 2026 € 9,55 Vastrecht elektra 2026 € 5,91 Bovenstaande bedragen omvatten het onderhoud van het park, algemene verlichting, hekwerk etc. De bedragen zijn exclusief gas, water, elektra, cai abonnement etc. Deze kosten zijn afhankelijk van het eigen gebruik en de mate waarin u de recreatiewoning gebruikt. Het is op het park niet toegestaan dat bungalows commercieel verhuurd worden. Wel mag de woning aan vrienden en familie ter beschikking worden gesteld, zodra dit is aangemeld bij de parkbeheerder. De akte(s) dient/dienen te passeren bij de vaste notaris: Kuiper van 't Spijker in Putten. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld

Hypotheek berekenen

€ 163.000

Kosten koper (geschat): € 5.110

2% overdrachtsbelasting (€ 3.260) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 168.110

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.150

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 163.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
463 m²
Inhoud
346 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2018)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7361

Google Maps

Locatie van Beekbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beekbergen

Woon- en buurtcijfers in Beekbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beekbergen. In 2026 waren er 5.261 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.000.

Inwoners

5.261

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beekbergen
Jaar Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beekbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beekbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beekbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beekbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beekbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer woningen in Beekbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.