Direct naar de inhoud
Logo van Bruins Verheek makelaars

Veenweg 53

9686SC Beerta • Groningen

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 2.741

Fotogalerij

Veenweg 53 Beerta
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie hoekkavel, midden in het dorpscentrum, staat deze keurig onderhouden en levensloopbestendige vrijstaande woning, type semi-bungalow. Een unieke woonplek waar centraal wonen perfect wordt gecombineerd met rust, ruimte en privacy. De woning beschikt onder meer over een eigen oprit, een stenen garage en een verzorgde tuin. De zonnige en besloten tuin, gelegen op 410 m² eigen grond, biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Met een uitstekend onderhoudsniveau, energielabel B en een indeling die volledig is afgestemd op comfortabel en toekomstbestendig wonen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor prettig woongenot, nu én in de toekomst. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor een brede doelgroep. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het dorpscentrum, de basisschool, BSO en de supermarkt. Voor kinderen bevindt zich een prachtige speeltuin in de directe omgeving. Daarnaast ligt de woning op fietsafstand van Blauwestad en het Oldambtmeer, waar volop recreatiemogelijkheden zijn. Ook het geliefde natuurgebied “De Tjamme” bevindt zich om de hoek, perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Indeling: Bij binnenkomst ervaart u direct het fraaie afwerkingsniveau. De centrale hal/entree is voorzien van vloerverwarming, een modern afgewerkt toilet met wandcloset en biedt toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval, fraai uitzicht en een warme, uitnodigende ambiance. De pelletkachel vormt niet alleen een stijlvol element, maar zorgt tevens voor extra comfort en gezelligheid. De recent verbouwde, royale en dichte woonkeuken is een ware eyecatcher. Deze luxe leefruimte is uitgerust met een fraai pvc vloer met vloerverwarming, airconditioning (warm/koud) en een hoogwaardige inbouwkeuken voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een grote koelkast. Een perfect afgewerkte ruimte om uitgebreid te tafelen of samen te genieten. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend bereikt u via de gang de ruime en praktisch ingerichte bijkeuken, met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (ca. 12 en 10 m²), beide afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De ruime, verwarmde garage (ca. 23 m²) is inpandig bereikbaar en voorzien van elektrisch bedienbare roldeur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto en het opbergen van spullen, zowel praktisch én comfortabel. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers, beide afgewerkt met een nette laminaatvloer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berg-/zolderruimte, ideaal voor extra opslag, maar ook uitstekend geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer of zelfs een extra badkamer. Bijzonderheden: * Woonkeuken, gang en badkamer voorzien van vloerverwarming * Energielabel B * Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing inclusief de buitendeuren * Voorzien van kunststof dakgoten en boeidelen * Voorzien van waterontharder * Levensloopbestendig: slaapkamers en badkamer op de begane grond * Voorzien van 10 zonnepanelen * Woonoppervlakte maar liefst ca. 155 m² Kortom, een verrassend ruime en modern afgewerkte woning met maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Een comfortabele en toekomstbestendige woning die u gezien moet hebben, beslist een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
640 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9686

Google Maps

Beerta op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beerta

Woon- en buurtcijfers in Beerta

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beerta. In 2025 waren er 2.049 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 233.466.

Inwoners

2.049

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 233.466

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.909

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

79

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beerta
Jaar Inwoners
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beerta
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Opleidingsniveau

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Herkomst inwoners (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

239

Label G

214

Label B

179

Label A

142

Label F

117

Label D

72

Label E

58

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beerta
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Elektriciteit: 1.860

Huurwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.187 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 788 • Elektriciteit: 1.676

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 1.686

Vrijstaande woning

Gas: 1.313 • Elektriciteit: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.522

Bedrijvigheid in Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 182

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beerta
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beerta.

Veelgestelde vragen over wonen in Beerta

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer woningen in Beerta

Bekijk meer woningen in deze plaats.