Direct naar de inhoud
Logo van Van Veldhoven Makelaardij

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 41

4153VC Beesd • Gelderland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.231

Fotogalerij

Burgemeester J.W. Hondelinkstraat 41 Beesd
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is succesvol vóór publicatie verkocht. Overweegt u uw woning te verkopen? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een kennismaking of waardebepaling. Bent u op zoek naar een woning? Schrijf u eenvoudig in via onze website. Starterskans met potentie op een ruime kavel! Deze tussenwoning met voortuin, achtertuin en twee praktische bergingen is gelegen op een royaal perceel van 220 m². Een prettig woonhuis voor starters en gezinnen met (jonge) kinderen. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en wens verder te actualiseren. Daarnaast zijn er diverse verbouwings-, uitbouw- en verduurzamingsmogelijkheden. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De woning is gelegen in een prettige woonomgeving aan de ruim opgezette Burgemeester J.W. Hondelinkstraat met voldoende openbare parkeervoorzieningen. Het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand van de woning. Beesd is centraal gelegen in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een supermarkt en diverse gerenommeerde speciaalzaken. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Daarnaast kent Beesd een actief verenigingsleven, diverse restaurants en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Het dorp beschikt over een fraai dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 (noord-zuid) en de A15 (oost-west) zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten bereikbaar. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen liggen op circa 45 minuten rijden. Het NS-station van Beesd bevindt zich op circa 7 minuten fietsafstand van de woning. Indeling Ruime hal met neutraal uitgevoerde toiletruimte voorzien van volledig betegelde wanden, een hangend closet en een venster. Tevens bevinden zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekelder en de doorgang naar de woonkamer en keuken. Via de hal bereikt u de woonkamer, waar de grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een royale lichtinval en een relatief vrij uitzicht. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een fraai zicht op de achtertuin en geven directe toegang tot buiten. Vanuit de hal is tevens de keuken bereikbaar, voorzien van een rechte keukenopstelling met gelamineerd aanrechtblad. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast met de cv-opstelling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de woonkamer en de achtertuin. De woonkamer heeft een balken plafond en een laminaat vloerafwerking. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met schuifluik naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van volledig betegelde wanden, een wastafelmeubel met wastafel, een hangend closet en een douchecabine. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning, waarvan één met toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste inbouwkasten Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een schuifluik en is deels beloopbaar; de ruimte is geschikt voor het opbergen van lichte spullen. Tuin De voortuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een oprit met sierbestrating, grindverharding en een border met twee palmbomen. De zeer diepe achtertuin (circa 20 meter) is gunstig gelegen op het zuidwesten en volledig voorzien van sierbestrating. Het voorste gedeelte van de tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel met stoelen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een sfeervol ingericht gedeelte met drie palmbomen en een verhoogde border met gevarieerde beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een dubbele berging. De voorste berging is voorzien van elektra, water, verwarming en een wasmachineaansluiting. De aansluitende berging beschikt eveneens over elektra. Aan de achterzijde van de tuin is een royale tuinoverkapping gerealiseerd (circa 3,50 x 5,95 m), voorzien van verlichting en elektra. De tuin wordt afgesloten met een poort naar de achterom. Bijzonderheden - Tussenwoning met volop potentie - Ideaal voor starters en jonge gezinnen - Diverse verbouwings-, uitbouw- en verduurzamingsmogelijkheden - Fijne ligging op korte afstand van het dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon - Twee praktische bergingen, waarvan één voorzien van water en verwarming - Zeer diepe achtertuin van circa 20 meter, gelegen op het zuidwesten - Parkeergelegenheid op eigen terrein

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
313 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4153

Google Maps

Locatie van Beesd

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beesd

Woon- en buurtcijfers in Beesd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesd. In 2025 waren er 3.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.402.

Inwoners

3.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.402

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.725

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesd
Jaar Inwoners
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Elektriciteit: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Elektriciteit: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Elektriciteit: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 3.447

Bedrijvigheid in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesd
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesd.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer woningen in Beesd

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.