Direct naar de inhoud
Logo van Huis & Hart Makelaars

Prins Willem-Alexandersingel 80

4153BK Beesd • Gelderland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.480

Fotogalerij

Prins Willem-Alexandersingel 80 Beesd
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, lichte 2-onder-1 kapwoning met garage, vier slaapkamers, een zonnige tuin (zw) en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is Prins Willem Alexandersingel 80 echt iets voor jou! Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 281 m² en biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een woning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m², een inpandige garage van circa 19 m², een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde geniet je van een prettig vrij uitzicht op groen en een speeltuintje, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met (jonge) kinderen. Basisscholen, kinderopvang en het dorpscentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand van de woning. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge en beschikt over een aantrekkelijk voorzieningenniveau met winkels, horeca, sportverenigingen en scholen. Ook landgoed Mariënwaerdt en diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor forensen is de ligging ideaal dankzij de nabijheid van de A2 en A15. Steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch zijn binnen circa 20 autominuten bereikbaar en ook het NS-station van Beesd ligt op korte fietsafstand. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de heerlijk lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een prettige natuurlijke lichtinval en een fijn uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken in praktische L-opstelling. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. Ook vanuit de garage is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De ruime achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt de gehele dag volop zon. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, kinderen of lange zomeravonden buiten. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen verder aan te leggen en in te richten. 1e Verdieping Ruime en lichte overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De nette badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet en wastafel. Een complete badkamer met volop mogelijkheden om deze eventueel in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren. 2e Verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met dakraam, opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne en verrassend ruime kamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen wens af te werken en in te richten. Bijzonderheden - bouwjaar 1973 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 125m2, inhoud ca. 503m3, perceeloppervlakte 281m2 - praktische garage van ca. 19 m2 en oprit voor de auto - verwarming en warmwater via CV ketel - grotendeels kunststofkozijnen met dubbelglas - energielabel D Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4153

Google Maps

Locatie van Beesd

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beesd

Woon- en buurtcijfers in Beesd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesd. In 2025 waren er 3.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.402.

Inwoners

3.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.402

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.725

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesd
Jaar Inwoners
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Elektriciteit: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Elektriciteit: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Elektriciteit: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 3.447

Bedrijvigheid in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesd
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesd.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer woningen in Beesd

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.