Direct naar de inhoud
Logo van Inge Pelsers Makelaardij & advies

Burgemeester Janssenstraat 7

5954BN Beesel • Limburg

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.864

Fotogalerij

Burgemeester Janssenstraat 7 Beesel
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Burgemeester Janssenstraat 7 te Beesel....Een woning vol sfeer, karakter en verrassend veel mogelijkheden. Soms stap je een woning binnen en voel je het meteen… hier is met liefde gewoond. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook warmte, karakter en een verhaal met zich meebrengt. Burgemeester Janssenstraat 7 in Beesel is zo’n woning. Een bijzonder thuis waar authentieke details, charmante elementen en verrassend veel leefruimte samenkomen op een royaal perceel van maar liefst 740 m². Een plek waar je niet alleen woont, maar écht thuis kunt komen. Al bij aankomst valt de karakteristieke uitstraling van het woonhuis direct op. De charmante gevel, de warme baksteen, de klassieke daklijnen en de sfeervolle raampartijen geven deze woning een uitstraling die meteen nieuwsgierig maakt. Het is zo’n huis waar je je afvraagt wat het woonhuis te bieden heeft… en eenmaal binnen word je daarin zeker niet teleurgesteld. Binnen word je verwelkomd door ruimtes die sfeer ademen en mogelijkheden bieden. Robuuste houten balken, fraaie metselwerk details, authentieke elementen en gezellige leefruimtes zorgen voor een warm en karaktervol geheel. De woonkamer heeft een knusse, huiselijke sfeer waar je je direct kunt voorstellen hoe de houtkachel brandt op koude winteravonden, terwijl de eetkamer een fijne plek vormt om samen te komen, uitgebreid te tafelen of simpelweg te genieten van het dagelijkse leven. Dit is een huis met karakter, maar vooral ook een huis dat uitnodigt om er iets heel eigens van te maken. De keuken sluit mooi aan op de leefruimtes en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De charmante details geven een fijne basis, terwijl de woning tegelijkertijd ruimte biedt om comfort en eigentijdse woonwensen hier moeiteloos samen te brengen. Aan de achterzijde van de keuken (tuinzijde) is een praktische bijkeuken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Op de begane grond zijn meerdere functionele ruimtes aanwezig, waaronder een slaap- en een werkkamer, een badkamer, waardoor deze woning zich perfect leent voor levensloopbestendig wonen. Comfort voor nu, maar ook een slimme keuze voor later. Een woning die meegroeit met jouw woonwensen. En dan is er nog de zolder… een indrukwekkende, verrassend ruime verdieping die volop tot de verbeelding spreekt. Hier zie je meteen kansen. Conform bouwtekening is er de mogelijkheid om minimaal twee extra slaapkamers te realiseren, maar denk ook aan een royale hobbyruimte of een prachtige extra verdieping die je helemaal naar eigen inzicht kunt invullen. Juist dát maakt deze woning zo interessant: het is niet alleen wat het nu is, maar vooral ook wat het naar eigen wens en smaak kan worden. Ook buiten weet deze woning te verrassen. De sfeervolle binnenplaats vormt een beschutte plek waar je heerlijk kunt zitten, terwijl de diepe achtertuin met volop groen, privacy en ruimte uitnodigt tot genieten. Voor tuinliefhebbers is dit een heerlijke plek: een kas, borders, volwassen beplanting en volop mogelijkheden om een prachtige buitenruimte te creëren of verder uit te bouwen. Of je nu droomt van een eigen moestuin, een speelplek voor kinderen of gewoon een rustige plek om te ontspannen in de zon en/of schaduw hier kan het allemaal. Het perceel heeft geen vrije achterom en geen eigen oprit, hier is goed over nagedacht en graag bespreken we de mogelijkheden op dit woonadres. Wat Burgemeester Janssenstraat 7 vooral zo bijzonder maakt, is de combinatie van karakter, ruimte en potentie. Dit is geen standaard woning, maar een huis met persoonlijkheid. Een plek waar authentieke charme en moderne woonwensen samen kunnen komen. Waar je de ruimte krijgt om te wonen zoals jij dat wilt. Waar je, met liefde en aandacht, een werkelijk prachtig thuis van kunt maken. Daarbij is ook aan duurzaamheid gedacht: de woning beschikt over een energielabel B, waardoor je hier niet alleen sfeervol, maar ook relatief energiezuinig woont. Een fijne combinatie van karakter en comfort. Wat deze woning zo bijzonder maakt: * Authentieke woning vol sfeer en karakter * Royaal perceel van 740 m² * Sfeervolle binnenplaats en diepe privacyvolle tuin * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Energielabel B ?? * Praktische kelder * Ruime zolder met mogelijkheid voor minimaal 2 extra slaapkamers * Volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren * Veel sfeer, ruimte en verrassende toekomstmogelijkheden * Gelegen in het voor velen geliefde Beesel Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 110,00 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 84,10 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 24,50 m2 Bruto inhoud - Woning 735,94 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ligging en omgeving; Wonen in Beesel betekent genieten van rust, ruimte en verbondenheid. Het dorp is geliefd vanwege haar charmante karakter, cultuur (denk aan bijvoorbeeld het Drakenspektakel), de natuur en landelijke ligging. Je wandelt of fiets zo naar de Maas en door de mooie bosrijke omgeving en natuurgebieden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Wist je dat Beesel zo geliefd is vanwege de centrale ligging tussen Roermond en Venlo? Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt? Roermond en Venlo zijn binnen 20 autominuten bereikbaar en ook Duitsland en België liggen "om de hoek". Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk én centraal wil wonen. Ben jij op zoek naar een woning waar sfeer, karakter en mogelijkheden samenkomen? Een plek waar je niet alleen woont, maar echt iets moois van kunt maken? Dan is Burgemeester Janssenstraat 7 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze woning biedt vele mogelijkheden. Ben je benieuwd of dit jouw (volgende) thuis kan worden? Mail ons op met je naam, telefoonnummer en adres en wij nemen contact met je op.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
740 m²
Inhoud
736 m³
Overige inpandige ruimte
85 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
425 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5954

Google Maps

Bekijk Beesel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beesel

Woon- en buurtcijfers in Beesel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesel. In 2025 waren er 2.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

2.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesel
Jaar Inwoners
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

227

Label B

195

Label A

161

Label D

143

Label G

138

Label F

116

Label E

50

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesel.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Beesel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.