Direct naar de inhoud
Logo van Inge Pelsers Makelaardij & advies

Heldens van de Mortellaan 14

5954CM Beesel • Limburg

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Beesel

Fotogalerij

Heldens van de Mortellaan 14 Beesel
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en geliefde woonlocatie gelegen aan Heldens van de Mortellaan 14 in het kerkdorp Beesel, staat deze verzorgde, goed onderhouden en verrassende woning met eigen oprit, garage ën een fraai aangelegde tuin met ruime overkapping. Een woning waar je zó in kunt, maar die ook volop mogelijkheden biedt om mee te groeien met jouw woonwensen. Deze woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, in de directe nabijheid van het gezellige centrum én nabij de prachtige natuur. Hier kun je wonen met lage maandlasten. Ben je op zoek naar een woonhuis met een energielabel A, dat comfortabel aanvoelt, praktisch is ingedeeld én beschikt over extra ruimte voor de toekomst? Dan is deze woning aan de Heldens van de Mortellaan 14 absoluut een bezichtiging waard. Indeling van de woning; Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je direct de prettige sfeer en zie je de verzorgde afwerking. De ontvangsthal legt verbinding met het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer en met de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote aanwezige raampartijen en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De neutrale kleuren en de praktische tegelvloer zorgen voor een rustige basis, waardoor je de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. De gehele begane grond (muv. het toilet) is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming wat niet alleen comfortabel aanvoelt, maar ook zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling én een opgeruimde uitstraling zonder radiatoren. Indien gewenst is deze vloer ook eenvoudig te voorzien van een pvc vloer zodat je het optimale genot ën het behaaglijke gevoel van de vloerverwarming kunt behouden. Daarnaast is er in de woonkamer een handige trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, een stofzuiger of andere dagelijkse benodigdheden. Vanuit de woonkamer is er mooi zicht op de achtertuin, grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Het ruime overdekte terras geeft naast veel genot ook de praktische mogelijkheid om vanuit de woning ook bij minder weer "droog" in de garage te komen. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De keuken, geplaatst in 2017, is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling en vormt een fijne, praktische werkruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met flexibele kookzones, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Hier kook je met plezier en met gemak voor het gezin of voor gasten. Dankzij het raam boven het werkblad geniet je hier van prettig daglicht tijdens het koken. De keuken sluit mooi aan op de rest van de woning en vormt een functioneel en gezellig onderdeel van het leefgedeelte. Eerste verdieping; Via de ontvangsthal komen we bij de trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, allen prettig van formaat en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Naast deze slaapkamers legt de overloop verbinding met de badkamer. Deze badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Compact, compleet en verzorgd! Zolder; Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als berg- en wasruimte, maar biedt opvallend veel potentie. Momenteel is de zolder voorzien van een dakraam met screen waardoor hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte denkbaar is. Een waardevolle extra ruimte die deze woning niet alleen aantrekkelijk maakt voor nu, maar ook voor de toekomst. Op de zolder is tevens de witgoedaansluiting voor wasmachine en droger en de technische ruimte waar de CV is geïnstalleerd. Deze CV is eigendom, heeft bouwjaar 2024 met garantie. Tuin; De woning beschikt over zowel een onderhoudsvriendelijke voortuin als een fijne, beschutte achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noord-westen. Hier kun je heerlijk genieten van schaduw in de ochtend en van de zon in de middag en avond. Een ideale mix voor liefhebbers van schaduw in een tuin en voor zonaanbidders. De achtertuin is volledig omheind, verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Onder de fraaie overkapping kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Of je nu wilt genieten met een kop koffie in de ochtend, heerlijk eten met het gehele gezin of een gezellige barbecue met vrienden en familie, hier is alles denkbaar. Het gazon en de terrasindeling zorgen voor een mooie balans tussen groen en gebruiksgemak. Vanaf het terras is er eveneens toegang tot de garage. Oprit en garage; De garage, voorzien van water en elektriciteit, is toegankelijk via een toegangsdeur vanuit de tuin/terras aan de achterzijde van de woning én via de oprit aan de voorzijde van het pand. De garage met elektrisch bedienbare poort is ideaal voor de motor en/of auto, voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Zo heb je altijd een veilige plek voor je motor/auto en extra bergruimte binnen handbereik. Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig, een wens van velen. Goed om te weten; *Verkopers zijn eerste eigenaar (2005) *Wonen met lage maandlasten *Energielabel A *De woning is volledig geïsoleerd *De woning is voorzien van rolluiken *Houten kozijnen met HR++ glas *Vloerverwarming is aanwezig op de gehele begane grond muv het toilet *CV Nefit ProLine heeft bouwjaar 2024 (met garantie) *Keuken met luxe inbouwapparatuur bouwjaar 2017 *Eigen oprit en garage *De garage is nageïsoleerd Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 108,10m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 20,70m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 17,70m2 Bruto inhoud - Woning 484,98m2 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid; Gelegen in het pittoreske Beesel, ligt deze woning in een kindvriendelijke omgeving, in de directe nabijheid van het gezellige centrum én in de prachtige natuur. De woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. De voorzieningen van Beesel liggen op loopafstand van dit woonadres, zoals de bakker, de slager, kapsalon, pedicure, school, diverse horeca en sportclubs. Beesel is een geliefd dorp met een rijke cultuurhistorie, bekend als het sfeervolle “Drakendorp”. Het biedt een fijne combinatie van rust, natuur en gemeenschapszin. De Maas en de bossen liggen letterlijk op wandelafstand, en er zijn volop fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal: Roermond en Venlo liggen op circa 20 autominuten De A73 verbindt Noord- en Zuid-Limburg snel met elkaar Duitsland en België liggen op een steenworp afstand Of je nu kiest voor landelijke rust, werken in de regio of internationale mobiliteit: Beesel biedt het allemaal. De bosrijke en groene omgeving is uitermate geschikt én favoriet bij fietsers en wandelaars. Fietsen en wandelen kan men in de nabijgelegen natuurgebieden, in de bossen, de open velden en langs de Maas. Ben jij diegene die op zoek is naar een instapklare woning met lage maandlasten? Of ken je iemand die hier perfect zou kunnen passen? Laat het ons weten. Mail ons op met je naam, telefoonnummer en adres. Wie weet mogen wij je ter plaatse ontvangen en rondleiden? Graag tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5954

Google Maps

Bekijk Beesel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beesel

Woon- en buurtcijfers in Beesel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesel. In 2025 waren er 2.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

2.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesel
Jaar Inwoners
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

227

Label B

195

Label A

161

Label D

143

Label G

138

Label F

116

Label E

50

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesel.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Beesel

Bekijk meer woningen in deze plaats.